Mitä koko talon ikkunoiden uusiminen maksaa?
Ikkunaremontin kustannussuunnittelu
Kun koko talon ikkunat alkavat olla uusimisen tarpeessa, ensimmäinen kysymys koskee yleensä hintaa. Yhtä luotettavaa euromäärää ei kuitenkaan voi päätellä talon pinta-alasta, huoneluvusta tai ikkunoiden lukumäärästä. Samankokoisissa omakotitaloissa kustannusrakenne voi olla hyvin erilainen, jos toisessa vaihdetaan toistuvia vakioaukkoja ja toisessa uusitaan samalla terassiovi, kattoikkuna, pellityksiä, sisälistoja ja vaurioituneita liittymiä. Koko talon hankintaa on siksi tarkasteltava tuotteiden, asennustyön, viimeistelyn ja mahdollisten korjausten kokonaisuutena. Käyttökelpoinen arvio syntyy, kun jokainen aukko mitataan, käyttötapa kirjataan ja urakan rajat sovitaan ennen tarjousten vertailua. Näin näet, mistä maksat, missä tarjousten erot syntyvät ja mitkä valinnat ovat todella tarpeellisia omassa kodissasi.
Ostajan tarkistuslista 1
Aloita aukkoluettelosta, älä kokonaissummasta
Kustannusarvion pohjaksi tarvitaan talon jokaisesta ikkunasta ja oviaukosta selkeä luettelo. Merkitse huone tai julkisivu, karkea aukkomitta, nykyinen avautumissuunta, haluttu käyttötapa sekä se, onko kyse avattavasta ikkunasta, kiinteästä lasipinnasta, kattoikkunasta tai ovesta. Kirjaa myös poikkeamat, kuten erkkeri, vino yläreuna, pyöreä ikkuna, matala ikkunapenkki ja hankalasti saavutettava julkisivu. Ota jokaisesta aukosta kuva sisältä ja ulkoa samalla tunnisteella. Näin tarjoaja pystyy yhdistämään mitan oikeaan paikkaan, ja sinä näet, kuinka suuri osa hankkeesta koostuu toistuvista perusratkaisuista ja kuinka suuri osa yksilöllisistä aukoista. Pelkkä ikkunamäärä peittää tämän eron ja johtaa helposti liian karkeaan budjettiin.
Jaa aukot vähintään avattaviin perusikkunoihin, kiinteisiin ikkunoihin, erityismuotoihin ja oviin. Lisää omaksi ryhmäkseen kattoikkunat sekä sellaiset kokonaisuudet, joissa useita tuotteita liittyy samaan aukkoon. Huonekohtainen luettelo auttaa näkemään, mitkä ikkunat avataan päivittäin ja mitkä palvelevat lähinnä päivänvaloa tai näkymää. Makuuhuoneen usein käytettävä ikkuna vaatii erilaista harkintaa kuin portaikon korkealla oleva lasipinta. Merkitse lisäksi, mitkä mitat ovat omia alustavia havaintojasi ja mitkä ammattilaisen vahvistamia tilausmittoja. Kun kaikille tarjoajille toimitetaan sama aineisto, halvemmalta näyttävä vaihtoehto ei perustu huomaamatta puuttuviin aukkoihin tai suppeampaan toimitukseen. Lopulliset tuotemitat ja liittymien soveltuvuus on varmistettava kohteessa ennen tilausta. Aukkoluetteloa voi käyttää myös päätösten seurantaan. Lisää jokaiselle riville sarakkeet säilytettävälle ominaisuudelle, toivotulle muutokselle ja vielä avoimelle kysymykselle. Esimerkiksi nykyinen avautumissuunta voidaan säilyttää, mutta jako tai väri voi olla vasta harkinnassa. Näin alustava toive ei muutu vahingossa lopulliseksi tilaukseksi. Merkitse lisäksi piirustuksen tai valokuvan tiedostonimi samalle riville. Kun tarjoaja esittää vaihtoehtoisen ratkaisun, se voidaan kirjata uuden version päivämäärällä alkuperäistä tietoa poistamatta. Tällainen muutospolku on hyödyllinen etenkin koko talon hankkeessa, jossa saman näköiset aukot voivat poiketa toisistaan mitoiltaan tai käytöltään.
Tuotevalinta muuttaa sekä hankintahintaa että arkea
Ikkunan koko on vain yksi kustannuksiin vaikuttava ominaisuus. Avautuva rakenne sisältää toiminnallisia osia, ja avautumistapa vaikuttaa huoneen käyttöön, puhdistamiseen ja kalusteiden sijoitteluun. Sisäänpäin aukeava puite tarvitsee vapaata tilaa huoneessa, kun taas ulosaukeavan ratkaisun yhteydessä on tarkasteltava ulkopuolen esteitä ja käytännön huollettavuutta. Puitteiden määrä ja jako vaikuttavat näkymään sekä julkisivun rytmiin, mutta moniosainen ratkaisu ei ole automaattisesti paras jokaiseen aukkoon. Päätä ensin, mitä asukkaat tekevät ikkunalla tavallisena päivänä: avataanko se nopeasti tuuletusta varten, pidetäänkö ikkunapenkillä tavaroita, ulotutaanko painikkeeseen vaivatta ja voidaanko lasipinnat puhdistaa järkevästi. Käyttötilanne rajaa vaihtoehtoja paremmin kuin pelkkä ulkonäkökuva.
Yhtenäinen julkisivu ei edellytä saman toiminnon toistamista jokaisessa huoneessa. Avattavat osat voidaan sijoittaa sinne, missä niillä on selvä käyttötarkoitus, ja muut aukot ratkaista kokonaisuuteen sopivalla tavalla. Kaksipuitteinen sisäänaukeava ikkuna on nimensä mukaisesti sisään aukeava kaksipuitteinen vaihtoehto; sitä arvioitaessa on tarkistettava kummankin puitteen vaatima tila suhteessa verhoihin, valaisimiin, kalusteisiin ja ikkunapenkkiin. Jos vaihtoehtona on ulosaukeava ratkaisu, ulosaukeava kääntöikkuna määrittää erilaisen avautumistavan, mutta tuotteen sopivuutta ei voi päätellä nimestä yksin. Pyydä tarjoukseen näkyviin koko, puitteiden jako, kätisyys tai avautumissuunta ja valitut lisäosat. Samalla selviää, vertailetko todella samaa käyttöratkaisua vai vain samankokoisia ikkunoita.
Ostajan tarkistuslista 2
Kiinteä ikkuna voi yksinkertaistaa kokonaisuutta
Kiinteä ikkuna on perusteltu silloin, kun aukon ensisijainen tehtävä on tuoda päivänvaloa tai avata näkymä eikä sitä tarvitse käyttää tuuletukseen tai kulkuun. Se voi rauhoittaa suuren lasipinnan ilmettä, koska avautuvaa puitejakoa ei tarvita. Valinta muuttaa kuitenkin koko huoneen käyttöä: ilmanvaihdon ja tuuletuksen pitää toimia muulla tavalla, eikä ikkunaa voi avata ulkopinnan puhdistamista varten. Tarkista siksi, päästäänkö ulkopuolelle maan tasalta, terassilta tai muun turvallisesti suunnitellun työskentelytavan avulla. Erityisesti korkealla, portaikon vieressä tai alemman katon yläpuolella sijaitsevan kiinteän ikkunan huollettavuus kannattaa ratkaista ennen tilausta. Kiinteän ja avattavan ikkunan välinen päätös on siis käyttöä koskeva valinta, ei pelkkä hinnan tai ulkonäön vertailu.
Kiinteä ikkuna on vaihtoehto aukkoon, jossa avausmekanismille ei ole tarvetta. Pyydä suunnitelmaan tarkka sijainti, näkyvän lasialan tavoite, mahdolliset jakopuitteet tai ristikot sekä liittyminen ympäröivään seinään. Jos samalla julkisivulla on kiinteitä ja avattavia ikkunoita, vertaa piirroksesta niiden karmilinjoja, lasipintojen korkeuksia ja puitteiden näkyvää ilmettä. Katso kokonaisuutta sekä ulkoa että huoneen sisältä: ulkopuolen symmetria voi näyttää hyvältä, vaikka sisällä kahva tai pystyjako osuisi hankalasti kalustuksen kohdalle. Kiinteä ratkaisu voi vähentää tarpeettomia avautuvia osia, mutta se ei poista mittauksen, nostojen, asennuksen tai viimeistelyn kustannuksia. Siksi siitä kannattaa pyytää oma rivihinta sen sijaan, että oletetaan automaattisesti tietty säästö.
Koko ja muoto on käsiteltävä aukko kerrallaan
Erikokoiset ikkunat eivät ole keskenään suoraan vertailtavia, vaikka ne kuuluisivat samaan tuoteryhmään. Suuri olohuoneen ikkuna, kapea pesutilan ikkuna ja portaikon korkea aukko vaativat erilaista käsittelyä, kuljetusta ja asennuksen valmistelua. Myös suuren aukon jakaminen useampaan osaan vaikuttaa näkymään, puitteiden määrään ja työjärjestykseen. Jos vanha ikkuna korvataan nykyiseen aukkoon, tarkista silti karmien, sisäverhouksen ja ulkopuolisten liittymien vaikutus lopputulokseen. Uuden ikkunan ulkomitta, näkyvä lasiala ja avautuvan osan tarvitsema tila ovat eri asioita. Pyydä tärkeistä aukoista mittapiirros, jossa näkyvät karmin ulkomitat, jakojen paikat ja avautuvat osat. Se helpottaa myös sen arviointia, säilyykö huoneen valoisuus ja julkisivun rytmi toivotun kaltaisena.
Epäsäännölliset muodot ansaitsevat oman rivinsä kustannusarvioon. Kiinteät kolmio- ja vinoikkunat ovat nimensä mukaisesti vaihtoehtoja kiinteisiin kolmio- ja vinoihin aukkoihin, eivät vain suorakaiteen muotoisen ikkunan tavallinen kokomuutos. Pyydä tällaisesta kohdasta oma mittaus- ja piirustusvarmistus ennen lopullista tilausta. Merkitse piirrokseen, mistä suunnasta muotoa katsotaan, jotta kaltevuus tai epäsymmetrinen jako ei käänny tulkinnassa väärin. Tarkista samalla, miten ikkuna liittyy viereiseen kattoon, verhoukseen tai listoitukseen ja kenen työhön näiden osien purkaminen ja palauttaminen kuuluu. Kun erityismuodot erotellaan jo tarjouspyynnössä, niiden tuote- ja työkustannus ei huku perusikkunoiden keskihintaan. Budjetista tulee realistisempi ilman, että sinun tarvitsee arvailla yksittäisen erikoisaukon hintaa. Mittapiirrosten tarkistukseen kannattaa varata rauhallinen erillinen kierros. Tarkista ensin aukon tunniste ja sijainti, sitten mitat, muoto, jako ja avautuminen. Katso lopuksi samaa ikkunaa osana julkisivua, jotta vierekkäisten tuotteiden linjat eivät jää huomaamatta. Jos piirroksessa käytetään teknisiä symboleja, pyydä tarjoajaa selittämään niiden katselusuunta ja merkitys sen sijaan, että tulkitsisit niitä itse. Hyväksyntää ei kannata antaa puhelimessa pelkän yleiskuvauksen perusteella. Kirjallinen, tunnisteellinen aineisto tekee mahdollisen virheen havaitsemisesta helpompaa ennen valmistusta ja auttaa erottamaan asiakkaan hyväksymän muutoksen tarjoajan tekemästä tarkennuksesta.
Ostajan tarkistuslista 3
Jako, väri ja tyyli on kirjattava näkyviksi valinnoiksi
Tarjousten erot eivät aina näy ensimmäisellä silmäyksellä, sillä ulkomitoiltaan samanlainen ikkuna voi olla ulkonäöltään ja käytöltään erilainen. Ristikot, rakenteelliset jakopuitteet, puitteiden määrä, lasin jako ja värivalinnat muuttavat tilauksen sisältöä. Käytä tarjouspyynnössä täsmällisiä käsitteitä: tarkoitetaanko koristeellisia ristikoita, rakenteellisia jakopuitteita vai ratkaisua ilman ristikoita? Liitä mukaan julkisivukuva tai valokuva, johon jakojen paikat on merkitty. Ilmoita myös, koskeeko sama jako kaikkia julkisivuja vai vain tiettyä näkyvää osaa talosta. Jos värin tai yksityiskohdan pitää sopia olemassa olevaan oveen, verhoukseen tai myöhemmin uusittavaan osaan, pyydä valinta hyväksyttäväksi selkeän tuotetiedon tai näytteen perusteella. Kirjallinen määrittely estää eri tarjoajia tulkitsemasta samaa tyylitoivetta eri tavoin.
Vanhaa ilmettä vaalittaessa kannattaa erottaa toisistaan rakennuksen luonteen säilyttäminen ja vanhan ikkunarakenteen tarkka kopiointi. Perinnetyylinen kaksipuitteinen ulosaukeava sivusaranoitu ikkuna määrittelee nimessään perinnetyylisen, kaksipuitteisen, ulosaukeavan ja sivusaranoidun vaihtoehdon, mutta nimi ei yksin kerro kaikkia kohteeseen vaikuttavia yksityiskohtia. Ota vanhoista ikkunoista suorat valokuvat ulkoa ja sisältä, mittaa näkyvien jakojen paikat ja kirjaa, mitkä piirteet ovat omistajalle olennaisia. Tarkista ennen tilausta piirroksesta pysty- ja vaakajakojen linjat suhteessa viereisiin ikkunoihin. Jos talon eri osissa on jo valmiiksi erilaisia ikkunoita, päätä tietoisesti, yhtenäistetäänkö niitä vai säilytetäänkö eri aikakausien ilme. Näin estetiikkavalinnat eivät muutu työmaan aikana kalliiksi tai vaikeasti toteutettaviksi muutoksiksi.
Asennuksen rajaus ratkaisee, mitä summa todella kattaa
Tuotekustannus on vain yksi osa koko talon ikkunaurakkaa. Asennustarjouksesta on selvitettävä, sisältyvätkö vanhojen ikkunoiden irrotus, sisätilojen suojaus, tuotteiden siirrot ja nostot, kiinnitys, liittymien toteutus, sisä- ja ulkopuolen viimeistely, listat, pellitykset, vanhojen tuotteiden poisvienti sekä työalueen siivous. Pyydä epäselvät kohdat kyllä- tai ei-muotoiseen sisältötaulukkoon ja erikseen hinnoiteltavat työt omille riveilleen. Jos aiot tehdä listoituksen tai maalauksen itse, varmista missä kunnossa pinnat luovutetaan ja milloin oma työ voidaan aloittaa. Ilmaus ”asennettuna” ei vielä kerro, päättyykö urakka tuotteen kiinnittämiseen vai valmiiseen näkyvään pintaan. Kahden tarjouksen loppusummat voivat siksi erota enemmän työrajojen kuin itse ikkunoiden vuoksi.
Koko talon remontissa myös työjärjestys vaikuttaa asumiseen ja kustannusten hallintaan. Käy etukäteen läpi, mitkä huoneet voidaan tyhjentää työalueeksi, kuinka lattiat ja kalusteet suojataan ja missä järjestyksessä julkisivut käsitellään. Kysy, kuinka pitkäksi aikaa yksittäinen huone jää käytännössä pois käytöstä ja mitä asiakkaan pitää tehdä ennen asentajien saapumista. Jos purun yhteydessä paljastuu vaurio tai rakenne poikkeaa lähtötiedoista, sopikaa menettely ennen työn alkua: kuka dokumentoi havainnon, millä tiedoilla korjausvaihtoehto arvioidaan, kuka hyväksyy lisätyön ja miten vaikutus aikatauluun ilmoitetaan. Kaikkia piileviä tilanteita ei voi hinnoitella ennalta, mutta niiden päätösprosessi voidaan määritellä. Näin kiire työmaalla ei johda epäselviin suullisiin tilauksiin.
Ostajan tarkistuslista 4
Ovet ja kattoikkunat tarvitsevat omat budjettirivinsä
Jos remonttiin liitetään terassiovi tai muu ulko-ovi, älä sisällytä sitä yleiseen ikkunamäärään. Oven kohdalla kulkureitti, avautumisalue, kynnys, kalusteiden sijoitus ja käytön tiheys ovat olennaisia kysymyksiä. Kaksilehtinen ovi voi palvella leveän aukon käyttöä, mutta ratkaisu ei ole tarkoituksenmukainen vain siksi, että aukko on suuri. Kaksilehtiset sisäänpäin aukeavat terassiovet ovat sisään aukeava kaksilehtinen vaihtoehto, joten niiden puitteille on varattava tilaa huoneesta. Piirrä avautumisalue pohjakuvaan ja tarkista sen suhde ruokapöytään, verhoihin, lämmityslaitteisiin ja tavalliseen kulkulinjaan. Pyydä ovesta erillinen erittely, jossa näkyvät valittu kokoonpano, avautuminen, viimeistely ja asennustyön rajat. Tarkista lisäksi, miten oven ja viereisten ikkunoiden yläreunat sekä näkyvät jaot muodostavat julkisivulla yhden kokonaisuuden.
Kattoikkuna vaatii oman tarkastelunsa, koska sitä ympäröi kattorakenne eikä tavallinen seinäaukko. Kääntyvä kattoikkuna on kääntyvä kattoikkunavaihtoehto, jonka kohdalla on arvioitava arjen käytettävyys: yltääkö käyttäjä avaamiseen, miten puite liikkuu huoneen puolella ja jääkö sen lähelle kalusteita tai kulkureitti. Uusimista suunniteltaessa kysy erikseen vanhan ikkunan purkamisesta, katon liittymistä, työskentelyyn tarvittavasta pääsystä sekä sisäpuolisen verhouksen palauttamisesta. Selvitä myös, tarkastetaanko ympäröivien pintojen kunto ennen uuden tuotteen lopullista tilausta vai vasta purun aikana. Ovien ja kattoikkunoiden erillinen budjetointi estää keskihintaa vääristymästä. Ne eivät ole vain tavallista ikkunaa suurempia tai pienempiä tuotteita, vaan sijainniltaan, käytöltään ja asennusympäristöltään erilaisia rakennusosia.
Saavutettavuus ja aikataulu vaikuttavat toteutukseen
Tarkastele taloa ennen tarjouspyyntöä asentajan näkökulmasta. Pääseekö kaikille julkisivuille esteettä, onko pihalla tilaa tuotteiden vastaanotolle ja sijaitseeko ikkunoita korkealla, katoksen päällä tai istutusten takana? Merkitse valokuviin portaat, kapeat kulkuväylät, sähköjohdot, terassirakenteet ja muut käytännön esteet, jotka tarjoajan pitää nähdä. Sisällä huomioitavia asioita ovat kiinteät kalusteet, herkät pinnat, korkeat porrastilat ja huoneet, joita ei voi pitää pitkään työalueena. Tavoitteena ei ole laatia itse teknistä työsuunnitelmaa, vaan antaa riittävät lähtötiedot realistista tarjousta varten. Jos pääsyolosuhteet selviävät vasta työn alkaessa, tarvittava kalusto tai suojaus voi poiketa tarjouksen oletuksista ja vaikeuttaa aikataulun pitämistä.
Tuotteiden toimitusajaksi ilmoitetaan 4–6 viikkoa tilausvahvistuksesta riippuen. Erota siksi toisistaan suunnittelu, lopullinen mittaus, tilausvahvistus, toimitus ja asennus. Varaa ennen tilausta aikaa kaikkien mittojen, avautumissuuntien, jakojen ja värien tarkistamiseen, etenkin jos aukot näyttävät ulkoa samankaltaisilta mutta ovat sisältä erilaisia. Älä aloita vanhojen ikkunoiden purkua oletetun toimituspäivän perusteella. Jos remontti liittyy julkisivun maalaukseen, sisäseinien kunnostukseen tai terassin uusimiseen, merkitse työvaiheiden riippuvuudet yhteiseen aikatauluun. Esimerkiksi sisäpuolen viimeistelyä ei kannata tehdä ennen kuin ikkuna-asennuksen rajapinnat ovat valmiit. Selkeä vaiheistus vähentää päällekkäistä suojaamista, turhia käyntejä ja tarvetta tehdä sama pinta kahdesti.
Ostajan tarkistuslista 5
Vertaa tarjouksia riveittäin, älä vain loppusummasta
Tee vertailutaulukko, jossa jokainen aukko tai samanlaisten aukkojen ryhmä on omalla rivillään. Kirjaa tuotetyyppi, mitat, kappalemäärä, avautumissuunta, puitteiden jako, väri, lisävalinnat, asennus ja viimeistely. Merkitse jokaisen tiedon kohdalle, onko se vahvistettu, oletettu vai kokonaan puuttuva. Jos toinen tarjous sisältää kiinteän ikkunan ja toinen avattavan, tai toisessa aukossa on kaksiosainen kokonaisuus ja toisessa yksi tuote, summia ei voi verrata suoraan. Tee erillinen sarake purulle, pellityksille, listoitukselle, jätteiden käsittelylle ja mahdollisille asiakastöille. Pyydä epäselvästä tarjouksesta korjattu kirjallinen versio sen sijaan, että täydentäisit puuttuvat tiedot omilla oletuksillasi. Näin myös myöhempi tilausvahvistus voidaan tarkistaa samaa aineistoa vasten.
Kysy jokaiselta tarjoajalta samat käytännön kysymykset: kuka vastaa lopullisesta mittauksesta, missä vaiheessa tilaus hyväksytään, mitä työ sisältää, mitä asiakkaan vastuulle jää ja miten muutokset käsitellään. Selvitä, miten tuotteet vastaanotetaan kohteessa ja kuka tarkastaa toimituksen ennen asennusta. Bloomcabinin ikkunoiden ja ovien takuuksi ilmoitetaan 5 vuotta; säilytä tilausvahvistus, tuotetiedot, toimitusta koskevat asiakirjat ja asennuksen dokumentit myöhempää tarvetta varten. Takuu ei korvaa toimituksen tarkistamista, joten vertaa tuotetunnisteita ja näkyviä valintoja hyväksyttyyn tilaukseen. Jos tarjousten sisältö poikkeaa tarkoituksella, kirjoita vertailuun myös eron syy. Kalliimpi kokonaisuus voi esimerkiksi sisältää enemmän viimeistelyä, mutta päätöksen pitää perustua näkyvään sisältöön eikä oletukseen paremmuudesta.
Päätä kokonaisbudjetista ja muutosten hallinnasta
Jaa kokonaisbudjetti tuotteisiin, asennukseen, viimeistelyyn, muihin samanaikaisiin töihin ja varautumiseen sellaisia lisätöitä varten, joita ei voida vahvistaa ennen purkua. Tämä ei tarkoita kuvitteellisen lisätyön hyväksymistä etukäteen, vaan sitä, ettei koko käytettävissä olevaa summaa sidota pelkkään tuotetilaukseen. Jos budjetti ei kata kaikkia toiveita, arvioi vaihtoehdot kokonaisuuksina. Voi olla järkevämpää yksinkertaistaa vähän käytetyn tilan ratkaisua kuin tehdä satunnaisia muutoksia jokaiseen julkisivuun. Vaiheistus voi olla vaihtoehto vain, jos eri vaiheiden liittymät, ulkonäkö ja myöhempi työ ovat hallittavissa; muuten kahdessa osassa tehtävä remontti voi lisätä suojauksia ja työmaakäyntejä. Tarvittaessa pätevä ammattilainen arvioi rakennetekniset liittymät ja yhteensopivuuden muiden korjausten kanssa.
Suuret lasiaukot ansaitsevat erillisen käyttökeskustelun. Liukuovet ovat vaihtoehto, kun aukon tarkoitus on yhdistää sisätila ja terassi liukuvalla ovella, mutta soveltuvuutta ei voi päätellä aukon leveydestä yksin. Mieti päivittäistä kulkureittiä, oviaukon käytettävää osaa, kalusteita, verhoja ja sitä, ketkä ovea käyttävät. Vertaa vaihtoehtoa myös siihen, että aukkoon sijoitetaan ikkuna ja erillinen kulkuovi tai säilytetään nykyinen toimintaperiaate. Hyvä lopputulos ei synny siitä, että jokaiseen aukkoon valitaan näyttävin ratkaisu, vaan siitä, että tuotteella on perusteltu tehtävä ja sen asennus on huomioitu kokonaisbudjetissa. Kun aukkoluettelo, tuotevalinnat, työrajat, aikataulu ja tarjousten erot ovat näkyvissä, arvio muuttuu hallittavaksi hankintapäätökseksi.
Usein kysyttyä
Voiko koko talon ikkunaremontin hinnan laskea ikkunamäärästä?
Ikkunamäärä antaa vain karkean lähtökohdan. Kustannuksiin vaikuttavat mitat, muodot, avautuvat ja kiinteät ratkaisut, ovet, kattoikkunat sekä asennuksen ja viimeistelyn laajuus. Luotettavampi arvio syntyy aukkoluettelosta, jossa samanlaiset aukot ryhmitellään ja poikkeavat kohdat hinnoitellaan erikseen samalla työlaajuudella.
Mitä tietoja tarjouspyyntöön kannattaa liittää?
Liitä tunnisteellinen aukkoluettelo, valokuvat sisältä ja ulkoa, alustavat mitat, nykyiset avautumissuunnat ja toivottu käyttö. Kerro erikoismuodoista, ovista, kattoikkunoista, vaikeasta saavutettavuudesta ja muista remonteista. Pyydä erittely tuotteista, purusta, asennuksesta, viimeistelystä, jätteiden käsittelystä ja erikseen hyväksyttävistä lisätöistä.
Onko kiinteä ikkuna aina avattavaa edullisempi?
Pelkkä avausmekanismin puuttuminen ei ratkaise hankkeen kokonaishintaa. Myös koko, muoto, jako, lasivalinnat, asennuspaikka, nostot ja ympäröivät viimeistelytyöt vaikuttavat. Valitse kiinteä ikkuna käyttötarpeen perusteella ja pyydä siitä oma eritelty hinta. Varmista samalla tuuletuksen järjestäminen ja ulkopinnan käytännöllinen huollettavuus.
Miksi asennustarjousten loppusummat voivat erota paljon?
Tarjoukset voivat sisältää eri työvaiheita. Yhdessä voivat olla purku, listoitus, pellitykset, suojaus ja jätteiden poisvienti, kun toisessa hinta kattaa lähinnä tuotteen kiinnittämisen. Eroa voivat selittää myös työmaan saavutettavuus ja oletukset liittymien kunnosta. Vertaile sisältörivejä ja rajauksia ennen loppusummaa.
Milloin ikkunat kannattaa tilata suhteessa asennukseen?
Tilaa vasta, kun lopulliset mitat, tuotetyypit, avautumiset, jaot, värit ja työn rajat on vahvistettu. Toimitusajaksi ilmoitetaan 4–6 viikkoa tilausvahvistuksesta riippuen. Sovita asennus muihin remontteihin vasta vahvistettujen tietojen perusteella, äläkä pura vanhoja ikkunoita oletetun toimituspäivän varassa.
Seuraavat vaiheet
Koko talon ikkunoiden uusimista ei kannata arvioida yhdellä kappale- tai neliöhinnalla. Toimiva kustannusarvio erottaa perusikkunat, erikoisaukot, ovet, asennuksen, viimeistelyn ja mahdolliset korjaustarpeet. Tee ensin huone- ja julkisivukohtainen aukkoluettelo, määritä jokaisen aukon käyttötapa ja pyydä tarjoukset samalla erittelyllä. Tarkista erityisesti, mihin asennustyö päättyy ja miten purussa löytyvät poikkeamat käsitellään. Kun vertaat samansisältöisiä tarjouksia, vahvistat lopulliset mitat ennen tilausta ja sovitat työn muuhun remonttiin, voit tehdä päätöksen todellisen kokonaiskustannuksen, arjen käytettävyyden ja talon ilmeen perusteella.
