Näin suojaat puisen pihamökin pohjan maakosteudelta
Pihamökin suunnittelu ja kunnossapito
Puinen pihamökki altistuu maakosteudelle, jos sen pohjan puuosat jäävät kosteaan maahan, vesi kerääntyy rakennuksen alle tai suunniteltu tuuletus estyy. Suojaus ei siis tarkoita vain yhden kalvon tai puunsuoja-aineen lisäämistä. Ratkaisevia ovat valitulle rakennukselle sopiva alusta, puuosien ja maan välinen kosteuden katkaisu sekä veden ja ilman kulkureitit. Tässä oppaassa käydään läpi, mitä kannattaa selvittää pihamökkiä valitessa, ennen asennusta ja käytön aikana.
01
Mistä pihamökin pohjan kosteus tulee?
Maakosteus pääsee pihamökin pohjaan eri reittejä. Maasta haihtuva kosteus voi kertyä alapohjan alle, ja maata vasten oleva puu voi ottaa kosteutta suoraan. Sade- ja sulamisvesi voi puolestaan jäädä mökin alle tai roiskua alimpiin puuosiin, jos vesi ei pääse poistumaan rakennuksen viereltä. Nämä ovat eri ilmiöitä: kostea maa, rakenteeseen osuva vesi ja maaperästä nouseva vesihöyry eivät ratkea samalla keinolla. Myös pinnalta kuivalta näyttävän maan alla voi olla pitkään kosteaa. Maaperän olosuhteet vaihtelevat vuodenaikojen ja sääjaksojen mukaan, joten yksi kuiva tarkastuspäivä ei kerro koko vuoden tilanteesta. Kasvillisuus, lehtikarike ja epätasainen maanpinta voivat peittää alleen painanteita, joissa vesi viipyy pidempään kuin muualla pihassa. Jos maa on eri kohdissa eri tavoin kosteaa, tarkastele koko mökin pohjan aluetta, älä vain yhtä nurkkaa. Pihamökin pohjan suojaaminen maakosteudelta alkaa veden kulkureittien ja valitun alapohjarakenteen tunnistamisesta.
Kosteuden merkkejä voivat olla puun toistuva kostuminen, tummentumat, pehmeneminen tai maakellaria muistuttava haju, mutta mikään yksittäinen havainto ei todista syyksi maakosteutta. Vesi voi tulla myös sateesta, vuotavasta liitoksesta tai sisäpuolella tiivistyvästä kosteudesta. Tarkkaile, missä kohtaa jälki näkyy ja liittyykö se sateeseen, lumen sulamiseen vai myös pitkään kuivaan jaksoon. Tummentuma voi olla vanha ja kuiva, joten seuraa, muuttuuko se tai palaako kosteus. Valokuva ja päivämäärä auttavat vertaamaan havaintoja eri vuodenaikoina ja sääoloissa. Tarkista samalla, rajoittuuko havainto alimpaan puuosaan vai jatkuuko se seinään, lattiaan tai nurkkaan. Katso myös, esiintyykö jälkeä vain yhdessä kohdassa vai useamman seinän alareunassa. Tämä auttaa kuvaamaan tilanteen täsmällisesti, jos tarvitset neuvoa. Jos tutkiminen edellyttää rakenteen purkamista tai vaurio vaikuttaa laajalta, pyydä rakennusalan ammattilainen arvioimaan tilanne ennen korjausta.
Selvitä alapohjan rakenne ennen tilausta
Pohjalla voidaan tarkoittaa lattiaa, lattian alapuolista rakennetta tai maahan tukeutuvaa alustaa. Ostotilanteessa nämä osat pitää erottaa toisistaan: toimitusten sisältö vaihtelee, eikä mallin nimestä voi päätellä, kuuluuko lattia mukaan tai millainen perustamistapa sille on suunniteltu. Varmista, mitä tuotepakettiin sisältyy, mitkä osat hankitaan erikseen ja mistä löydät mallikohtaiset asennusohjeet. Tuotesivulla käytetty nimitys pohja tai lattia voi tarkoittaa vain yhtä näistä asioista, joten kysy sisältö tarvittaessa auki. Sama koskee mahdollista erillistä pohjarunkoa: varmista, kuuluuko se toimitukseen vai järjestetäänkö se erikseen. Pyydä tieto kirjallisena ja säilytä se yhdessä asennusohjeen kanssa. Vertaa myös asiakirjojen päiväystä ja mallimerkintää, jotta vanhempi yleisohje ei ohjaa myöhempää toteutusta. Näin kosteussuojaussuunnitelma ei nojaa puuttuvaan osaan tai oletukseen, ja samalla selviää perustuksen suunnittelun vastuunjako.
Alapohja voi olla suunniteltu tuulettuvaksi tai toimia toisenlaisena rakennekokonaisuutena. Molemmissa tapauksissa alustan, perustuksen ja kosteussuojauksen pitää vastata juuri kyseisen rakennuksen ohjetta; ulkoasu ei kerro rakenteesta kaikkea. Kun avaat Verdana 1 -pihamökin tuotesivun, merkitse vertailuun, mistä löytyvät lattiaa, aluspuita ja asennusalustaa koskevat tiedot. Selvitä, käytetäänkö ohjeessa samoja termejä kuin myyntimateriaalissa, jotta et sekoita lattiaosaa perustukseen. Jos jokin kohta ei käy ilmi, pyydä lisäohje ennen tilausta. Kysy myös, onko asennusohje mukana toimituksessa vai saatavilla erikseen. Varmista, että ohje käsittelee juuri kyseistä mallia. Näin pohjan suunnittelu ei jää viime hetkeen eikä toisen tuotteen ohjeen varaan.
02
Alustan kuivatus estää veden kertymistä mökin alle
Alustan kuivatus tarkoittaa tässä ennen kaikkea sitä, ettei mökin alle muodostu kohtaa, johon vesi jää seisomaan. Pinnan ja sen alla olevan kerroksen pitää toimia valitun perustamistavan kanssa; hyvältä näyttävä nurmikko tai irtomaa ei yksin kerro, miten vesi käyttäytyy sateella. Tarkastele paikkaa sateen ja lumen sulamisen jälkeen sekä silloin, kun ympäröivä maa on muutenkin märkä. Jos vesi viipyy rakennuksen kohdalla, päätyy matalaan kohtaan tai pääsee valumaan mökin alle, selvitä syy ennen asennusta. Merkitse havainnot karttaan tai valokuviin, sillä sama painanne voi olla vaikea havaita kuivalla säällä. Kiinnitä huomiota myös siihen, muuttuuko veden kulku, kun pihaan tehdään polkuja, istutuksia tai muita rakenteita. Pinta voi näyttää kuivalta, vaikka vesi kulkeutuu alemmissa kerroksissa rakennuksen suuntaan. Pihamökin alustan kuivatus liittyy veden hallintaan juuri pohjan tuntumassa; tarkoitus ei ole peittää huonoa veden kulkua lisäämällä summassa maata. Mökki ei saa peittää ongelmaa, joka pitäisi ratkaista ennen perustamista.
Kuivatusratkaisua ei kannata tehdä lisäämällä sattumanvaraisesti täyttöä tai levittämällä tiivistä materiaalia, joka voi muuttaa veden kertymistä ja puuosien korkeutta suhteessa maahan. Kaltevuudelle, täyttökerrokselle tai vedenpoistolle ei ole yhtä yleistä mitoitusta ilman tietoa maasta ja perustuksesta. Kiinnitä huomiota siihenkin, ettei myöhempi maanpinnan muotoilu johda vettä takaisin rakennuksen suuntaan. Kun vertaat Verdana 2 -mallin sivua, selvitä, mitä kyseisen mallin ohje sanoo asennusalustasta, ja kysy, miten se sovitetaan tontin olosuhteisiin. Jos maa pysyy pitkään märkänä tai veden reitti on epäselvä, pyydä ammattilainen arvioimaan paikka ennen kuin lukitset mökin sijainnin ja pohjaratkaisun. Tämä on helpompi tehdä suunnitteluvaiheessa kuin yrittää korjata ongelmaa valmiin rakennuksen alta. Vältä tekemästä alustasta tiivistä vain siksi, että se näyttää viimeistellyltä.
Perustuksen ja puun välinen kosteussuoja
Perustuksen ja puuosien liitos on kohta, jossa maaperästä tuleva kosteus voi päästä rakenteeseen. Siksi puuta ei pidä jättää suoraan kosketukseen kosteaan maahan, vaan suunnitelmassa pitää olla valitulle rakenteelle sopiva kosteuden katkaisu. Kapillaarikatkon tarkoitus on rajoittaa veden nousua materiaalista toiseen, mutta sen paikka ja toteutus riippuvat perustamistavasta. Se ei ole sama asia kuin koko lattiarakenteen höyrynsulku, eikä kumpaakaan pidä lisätä irrallisena kerroksena ilman ohjetta. Tarkista ohjeesta, mille pinnoille alimmat puuosat tukeutuvat ja mitä niiden alla on tarkoitus käyttää. Tarkista myös, ettei liitoskohtaan jää maata, lehtiä tai muuta ainesta, joka sitoo kosteutta puuta vasten. Huomioi myös, etteivät myöhemmin lisättävät maanpinnan korotukset tai reunarakenteet muuta tätä etäisyyttä. Jos hankit perustuksen tai välikerroksen erikseen, varmista yhteensopivuus mökin valmistajan ohjeen kanssa ennen tilausta. Samannäköinen tuote ei välttämättä sovellu eri rakenteen liitokseen.
Perustamistavan ohjetta ei pidä siirtää toisesta rakennuksesta, vaikka materiaali olisi puu. Esimerkiksi premium-puisen autotallin tuotesivu koskee autotalliksi nimettyä tuotetta, joten sen perusteella ei voi päätellä pihamökin perustamista tai alapohjaa. Sama koskee pihamökkien eri malleja: lattian tai aluspuun ratkaisu voi olla erilainen, vaikka rakennukset näyttäisivät ulospäin samankaltaisilta. Käytä vertailussa tuotetietoja tuotteen tunnistamiseen, mutta pyydä pohjaratkaisuun mallikohtainen asennusohje. Jos tuotetiedoissa ei kerrota puuosien ja perustuksen välisestä kosteussuojasta, kysy asiasta ennen materiaalien hankkimista. Näin vältät sen, että yhden rakennuksen osalle tarkoitettu ratkaisu siirtyy väärään kohteeseen.
03
Alapohjan tuuletus riippuu rakenteesta
Kaikkien pihamökkien alapohjaa ei tuuleteta samalla tavalla. Jos valittu rakenne on tuulettuva, sen alapuolisen ilman pitää päästä liikkumaan suunnitelman mukaisesti; riittävä tuuletus ei tarkoita yhtä kaikille sopivaa rakoa tai aukkomäärää. Tarkista asennusohjeesta, missä mahdolliset kulkureitit ovat ja mitä pitää jättää vapaaksi. Selvitä samalla, miten mahdolliset suojaritilät, reunat tai muut viimeistelyosat vaikuttavat näihin reitteihin. Tuulettuva tila ei toimi, jos sen reitit sulkeutuvat myöhemmin, mutta tuuletuksen puuttuminen ei myöskään automaattisesti tarkoita virhettä. Jos rakenne ei ole tuulettuva, siihen ei pidä lisätä aukkoja oman oletuksen perusteella. Alapohjan kosteustekninen toiminta riippuu kokonaisuudesta, joten tuuletusta, eristystä ja kosteussuojausta ei suunnitella toisistaan irrallisina muutoksina.
Kasvillisuus, mökin alle pinotut tavarat, myöhemmin lisätty reunaverhous tai lumi voivat tukkia suunniteltua ilman kulkureittiä. Siksi huollossa pitää pystyä tarkastamaan, etteivät aukot tai muut reitit ole peittyneet, jos rakenne edellyttää niitä. Tarkastus kannattaa tehdä myös sen jälkeen, kun pihan käyttö tai mökin ympärille tehtävät rakenteet muuttuvat. Kun tarkastelet Durano-puutarhamökin tuotesivua, älä päättele alapohjan tuuletusta rakennuksen ulkonäöstä. Etsi asia mallikohtaisesta asennusohjeesta ja selvitä, miten valmiin pohjan reunat pitää toteuttaa. Jos tiedot puuttuvat, pyydä täsmennys ennen asennusta sen sijaan, että sulkisit tai avaisit rakenteen itse. Tuuletusaukon lisääminen ei korjaa kosteaa alustaa, eikä aukkoja pidä peittää pelkän siistin ulkonäön vuoksi.
Kalvo tai puunsuoja-aine ei yksin ratkaise kosteutta
Kosteussuojaus koostuu tehtävistä, joita ei pidä sekoittaa toisiinsa. Puun ja perustuksen välinen kosteuden katkaisu, mahdollinen kosteudenhallintakerros ja puupinnan suoja-aine eivät ole keskenään vaihtokelpoisia. Pintakäsittely ei poista maasta tulevaa kosteutta eikä kuivata vettä keräävää alustaa. Toisaalta tiiviin kalvon lisääminen väärään kohtaan voi hidastaa rakenteen kuivumista. Myös suoja-aineen soveltuvuus riippuu siitä, mihin osaan ja millaiseen käyttöön se on tarkoitettu. Älä valitse muovia, bitumituotetta tai muuta suojaa pelkän nimen perusteella; tarkista ohjeesta, mihin kohtaan ja millä tavalla se kuuluu. Jos ohje ei ole selvä, kysy valmistajalta tai suunnittelijalta ennen asennusta.
Huomioi myös materiaalien välivarastointi ennen kokoamista. Jos puuosat odottavat asennusta, noudata pakkauksen säilytysohjetta äläkä jätä niitä suoraan kostealle maalle tai sulje niitä suojaan, joka estää kuivumisen. Suojaa osat sateelta ohjeen mukaisesti ja tarkista ennen kokoamista, etteivät pakkaukset ole jääneet veteen tai lumelle. Tarkista vastaanoton yhteydessä, että mahdolliset kastuneet tai vaurioituneet pakkaukset käsitellään ohjeen mukaisesti ennen asennusta. Tämä ei korvaa valmiin mökin alapohjan kosteussuojausta, mutta ehkäisee puun kastumista jo ennen asennusta. Kun tarkistat Veltor 1 -pihamökin tuotetietoja, selvitä, mitä pohjaan liittyviä osia toimitukseen kuuluu ja mistä niiden käsittelyohje löytyy. Jos toimituksen rajaus tai varastointitapa jää epäselväksi, varmista se myyjältä ennen osien saapumista. Älä käsittele puuta omalla menetelmällä, jos tuotteen ohje neuvoo toisin.
04
Käyttötapa vaikuttaa pohjaratkaisun valintaan
Mökin aiottu käyttötapa vaikuttaa siihen, millaista kosteusteknistä kokonaisuutta tarvitset. Kylmänä varastona käytettävän rakennuksen olosuhteet ovat erilaiset kuin säännöllisesti lämmitetyn tai myöhemmin sisäpuolelta eristetyn tilan. Jos suunnitelmiin kuuluu lämmitys, lisäeristys, sisäverhous tai tavaroiden tuominen sisälle märkinä, kerro siitä jo hankintavaiheessa. Myös sisätilan käyttö ja rakennuksen käyttötauot vaikuttavat siihen, mitä ohjeita on noudatettava. Esimerkiksi märät työvälineet, tekstiilit ja puutarhakalusteet voivat lisätä sisätilan kosteuskuormaa, jos niitä säilytetään mökissä toistuvasti. Mieti myös, jääkö ovi tai ikkuna ajoittain auki esimerkiksi tavaroiden siirtämisen aikana ja miten tila silloin kuivuu käyttökertojen välillä. Muutokset voivat vaikuttaa kosteuden kulkuun, joten alapohjaa ei kannata arvioida irti seinistä, lattiasta ja käyttötavasta. Kysy, kattaako valmistajan ohje juuri suunnitellun käytön vai tarvitaanko ammattilaisen suunnitelma. Näin puisen pihamökin kosteussuojaus ei perustu oletukseen käyttötavasta.
Huollettavuus kuuluu myös mallin valintaan. Tarkastusta varten pitää päästä näkemään ainakin ne alapohjan osat, joiden kuntoa on tarkoitus seurata, ja suunnitellut tuuletusreitit on voitava pitää vapaina. Mieti, jääkö mökin ympärille tilaa tarkastukseen vai peittävätkö myöhemmin lisättävä verhoilu, istutukset tai säilytysratkaisut pohjan reunat. Huomioi kulkuyhteys myös silloin, kun piha on märkä, luminen tai kasvillisuus on täydessä kasvussa. Selvitä jo paikkaa valitessa, miten alareunaa voi tarkastella ilman rakenteiden purkamista. Kun tutkit Orello 1 -mallin tuotesivua, lisää vertailuun kysymys siitä, miten juuri tämän mallin pohjaa tarkastetaan ja huolletaan. Jos rakenne jää vaikeasti saavutettavaksi, selvitä huoltotapa ennen tilausta. Pelkkä sisätilan tai ulkoasun vertailu ei vastaa tähän kysymykseen.
Mitä pihamökistä kannattaa tarkistaa ennen tilausta?
Tuotetietoja kannattaa lukea niin, että pohjaan liittyvät osat ovat vertailussa oma kokonaisuutensa. Tarkista, kuuluuko lattia tai pohjakehikko toimitukseen, mitä perustuksesta pitää hankkia erikseen, onko asennusohje saatavilla ja mitä siinä sanotaan alustasta, kosteussuojauksesta ja tuuletuksesta. Kun avaat Modano 1 -mallin tuotetiedot, merkitse epäselvät kohdat kysymyksiksi äläkä täytä puuttuvaa tietoa toisen mallin ohjeella. Selvitä myös, kuka suunnittelee ja toteuttaa perustuksen ja mitä tietoja tontista tarvitaan. Kirjaa ylös asiakirjan nimi ja malliversio, jotta vertailet samaa rakennetta. Näin rakennus ja sen pohjaan liittyvät vaatimukset pysyvät samassa vertailussa.
Pyydä ennen tilausta nähtäväksi juuri valitun mallin ajantasaiset asennusohjeet ja toimitussisältö. Varmista, mitä pohjatyötä ostajan on järjestettävä, sisältyykö lattia tai sen osia pakettiin ja mitä kosteussuojaan liittyviä materiaaleja tai vaiheita ohje edellyttää. Kysy myös, onko ohjeessa erillisiä vaatimuksia ennen asennusta tehtävälle tarkastukselle tai materiaalien säilytykselle. Tarkista, että saamasi asiakirja vastaa valitsemaasi mallia eikä vain saman tuoteryhmän yleistä kuvausta. Jos tieto on hajallaan tuotesivulla ja erillisissä ohjeissa, pyydä vahvistus siitä, että asiakirjat koskevat samaa mallia. Varmista, että mahdolliset piirustukset, osaluettelot ja kirjalliset vastaukset ovat keskenään ristiriidattomia ennen kuin hankit perustukseen liittyviä materiaaleja. Kirjaa vastaukset talteen, jotta asennus ei perustu muistikuvaan myyntikeskustelusta. Jos tontin maaperä tai paikallinen veden kertyminen herättää epäilyksiä, kysy myös, kuka voi arvioida pohjan soveltuvuuden ennen rakennuksen tilaamista. Selvitä tarvittaessa, missä vaiheessa ohjeen yksityiskohdat käydään läpi.
05
Pohjaa kannattaa seurata myös käyttöönoton jälkeen
Kun pihamökki on käytössä, tarkista pohjan näkyvät ja turvallisesti saavutettavat osat säännöllisesti. Katso, onko alimpien puuosien lähellä seisovaa vettä, maa tai kasvillisuus noussut aiempaa lähemmäs rakennetta tai onko suunniteltu ilman kulku estynyt. Tarkastele myös, ovatko sadeveden reitit muuttuneet esimerkiksi pihan muokkauksen jälkeen. Sateisen jakson ja kevään sulamisen jälkeiset havainnot voivat kertoa eri asioita kuin kuivan kesäpäivän tarkastus. Vertaa havaintoja siihen, miltä pohja näytti käyttöönoton jälkeen, jotta muutos erottuu. Kirjaa päivämäärä, sää ja kohta, jossa muutos näkyy, jotta tilannetta voi verrata myöhemmin. Älä kuitenkaan mene rakenteen alle, jos tarkastus ei ole turvallista; vaikeasti saavutettavan pohjan tutkiminen kannattaa jättää ammattilaiselle.
Pidä myös pohjan ympäristö sellaisena kuin suunnitelmassa edellytetään: älä kasaa tavaraa ilmanvaihtoaukkojen eteen tai peitä veden poistumisreittejä uudella reunuksella. Kasvillisuuden tai maanpinnan muokkaus voi muuttaa olosuhteita mökin alapuolella, joten tarkasta pohja uudelleen muutoksen jälkeen. Tarkista erityisesti, ettei lehtikarike, kasvualusta tai lumi jää pitkäksi aikaa alareunaa vasten. Tallenna valitun mallin asennusohje, toimitussisältö ja mahdolliset perustusta koskevat suunnitelmat. Jos vertailussa on ollut Veltor 2 -mallin tuotesivu, sen nimi auttaa tunnistamaan tuotteen, mutta ei korvaa juuri kyseisen mallin ohjetta. Kirjaa myös myöhemmät muutokset ja havainnot samaan paikkaan; niistä on hyötyä, jos kosteusjälkiä ilmenee. Näin arvio ei riipu pelkästään muistista.
Toimi, jos pohjan puuosat kastuvat
Jos puu kastuu, selvitä ensin, mistä vesi tulee ja miksi se ei poistu. Tarkista näkyvät kohdat: liittyykö kosteus sateeseen tai sulamiseen, jääkö vettä mökin alle, onko puun ja maan välinen suoja ehjä ja ovatko suunnitellut tuuletusreitit vapaina. Älä päättele syytä pelkästä tummasta väristä tai hajusta, sillä samankaltaisen jäljen taustalla voi olla useita ilmiöitä. Vertaa havaintoa aiempiin merkintöihin ja katso, toistuuko se samoissa sääoloissa. Älä peitä märkää puuta uudella pinnoitteella tai sulje rakennetta ennen kuin kastumisen syy ja kuivuminen on arvioitu. Toistuva kostuminen on merkki siitä, ettei pelkkä pintakorjaus välttämättä riitä.
Jos puu on pehmennyt, vaurio laajenee tai kosteus palaa korjauksen jälkeen, pyydä rakennusalan ammattilainen arvioimaan rakenne ja sen kuivumismahdollisuudet. Kerro arvioijalle, milloin jälki havaittiin, millaisissa sääoloissa se näkyy ja mitä muutoksia pihan tai rakennuksen ympärillä on tehty. Liitä mukaan valokuvat sekä tieto siitä, onko kosteus muuttunut ajan kuluessa. Uuden kosteussulkukerroksen, reunaverhouksen tai tuuletusaukon lisääminen voi muuttaa rakenteen toimintaa, joten muutosta ei pidä tehdä kokeilemalla. Kysy tarvittaessa myös mökin toimittajalta, mikä ohje koskee kyseistä mallia ja kuuluuko korjaus valmistajan asennusratkaisuun. Rajaa ensin syy ja valitse sen jälkeen korjaustapa rakenteen mukaan. Kun lähtötilanne ja tehdyt muutokset dokumentoidaan, sama ongelma on helpompi tunnistaa, jos se ilmenee uudelleen.
Usein kysyttyä
Riittääkö kosteussulkukalvo mökin alle?
Ei sellaisenaan. Kalvon tehtävä ja sijainti riippuvat alapohjan rakenteesta, eikä kalvo korjaa seisovaa vettä, puun suoraa maakosketusta tai puutteellista tuuletusta. Väärään kohtaan asennettu tiivis kerros voi vaikeuttaa rakenteen kuivumista. Tarkista valitun mökin asennusohjeesta, mitä kosteussuojaa tarvitaan, ja selvitä epäselvä ratkaisu ennen asennusta.
Tarvitseeko jokainen pihamökki tuulettuvan alapohjan?
Ei. Tuuletuksen tarve riippuu siitä, miten alapohja on suunniteltu. Jos rakenne edellyttää ilmanvaihtoa, sen reitit on pidettävä ohjeiden mukaisesti avoimina. Jos rakenne ei ole tuulettuva, siihen ei pidä lisätä aukkoja omin päin. Tarkista aina valitun mökin mallikohtainen asennusohje.
Voiko pihamökin asentaa suoraan nurmikolle?
Älä päättele sopivaa alustaa pelkästään siitä, että maa näyttää tasaiselta tai nurmikko kuivalta. Puuosien ja maan välinen kosteussuoja, alustan toiminta ja perustamistapa on selvitettävä valitun mallin ohjeesta. Tarkista myös, ettei vesi jää mökin alle. Jos ohje ei sovi tontin olosuhteisiin, pyydä asiantuntijalta arvio.
Mistä maakosteuden tunnistaa?
Kosteusjäljet, tummentumat, pehmennyt puu tai haju voivat antaa aihetta tarkastukseen, mutta ne eivät yksin kerro kosteuden lähdettä. Seuraa, missä jälki näkyy ja liittyykö se sateeseen, lumen sulamiseen vai jatkuviin kosteusoloihin. Kirjaa havainnot ja selvitä myös mahdolliset vuodot tai sisäpuolelta tiivistyvä kosteus.
Mitä kysyn myyjältä ennen pihamökin tilaamista?
Varmista, mitä lattia- ja pohjaosia toimitukseen sisältyy, millainen alusta ja perustamistapa valitulle mallille on tarkoitettu ja mistä löydät asennusohjeen. Kysy myös, miten puuosat erotetaan maasta ja edellyttääkö alapohja tuuletusta. Kerro tontin olosuhteista ja aiotusta käyttötavasta, jos ne vaikuttavat suunnitelmiin.
Maakosteuden torjunta pihamökissä rakentuu useasta toisiaan tukevasta ratkaisusta: alustan pitää sopia perustamistapaan, puuosat on erotettava kosteasta maasta ja alapohjan ilmanvaihdon on vastattava valittua rakennetta. Selvitä nämä asiat mallikohtaisista ohjeista jo ennen tilausta ja ota huomioon myös tontin olosuhteet sekä suunniteltu käyttö. Säilytä asennus- ja perustamista koskevat tiedot myöhempää tarkastusta varten, jotta mahdollisia muutoksia voidaan verrata alkuperäiseen ratkaisuun. Käyttöönoton jälkeen säännölliset havainnot auttavat huomaamaan, jos veden tai ilman kulku muuttuu.
