Mistä saunan ammattilaisasennuksen kustannukset muodostuvat?
Saunan asennus
Saunan ammattilaisasennuksen kustannukset muodostuvat työn sisällöstä, toimituksen valmiusasteesta, työmaan lähtötilanteesta ja siitä, tarvitaanko kokoamisen lisäksi muita ammattilaisia. Toimitustapa on varmistettava tilauskohtaisesti, eikä sana asennus kerro, sisältyvätkö pohjatyöt, sähkötyöt, viimeistely tai käyttöönoton tarkistus urakkaan. Myös valmiiksi valmistellussa kohteessa asennusryhmän vastuut ja hinnoittelutapa vaikuttavat vertailuun. Tässä oppaassa tarkastellaan asennustyötä; tuotteen rahti ja mahdollinen nostopalvelu arvioidaan erikseen.
Ostajan tarkistuslista 1
Mitä asennustarjous sisältää?
Ilmaus ammattilaisasennus ei tarkoita kaikissa tarjouksissa samaa kokonaisuutta. Yhdessä se voi tarkoittaa saunan kokoamista valmiille alustalle, toisessa myös pohjatöitä, viimeistelyä tai eri työvaiheiden koordinointia. Työ voi olla yhden asentajan rajattu käynti tai usean ammattilaisen vaiheittain tekemä kokonaisuus. Siksi tarjouksen ensimmäinen kysymys ei ole vain kokonaissumma vaan se, mitä sillä sovitaan tehtäväksi. Kirjaa erikseen, mitkä tehtävät kuuluvat asentajalle, mitkä tuotetoimittajalle ja mitkä jäävät sinun tai muiden urakoitsijoiden vastuulle. Pelkkä sana asennus ei määritä työmäärää eikä vastuunjakoa. Myös ilmaus valmis voi kuvata tuotetta, ei välttämättä asennuspaikkaa.
Tarjouksen kustannuserittelyssä kannattaa erottaa työ, materiaalit ja muut veloitukset. Selvitä, hinnoitellaanko työ kiinteänä urakkana, tuntityönä vai alustavan arvion perusteella. Pyydä näkyviin, mitä loppusumma kattaa, mitkä erät laskutetaan erikseen ja sisältyvätkö verot ilmoitettuun hintaan. Työkalujen käyttö, kiinnitystarvikkeet ja viimeistelymateriaalit voivat olla mukana työveloituksessa tai omia eriään. Olennaista on myös erottaa tarjouksesta nimenomaisesti pois rajattu työ sellaisesta tehtävästä, jota siinä ei mainita lainkaan: puuttuva maininta on avoin kysymys, ei lupaus työn sisältymisestä. Jos yksi yritys vastaa kokonaisuudesta mutta käyttää muita tekijöitä, kysy, sisältyykö heidän työnsä samaan tarjoukseen ja keneltä saat laskut. Tarkista lisäksi maksuerien yhteys työn etenemiseen, jotta tiedät, mitä kussakin vaiheessa maksetaan. Pyydä vaihtoehtoiset työt omiksi erikseen hinnoitelluiksi kohdiksi, jolloin perusurakan ja lisävalintojen kustannukset eivät sekoitu. Hyvä erittely näyttää, mistä hinta muodostuu, mutta ei vaadi jokaista ruuvia omalle rivilleen. Työvaiheiden ja hankintavastuiden tulee olla niin selviä, että molemmat osapuolet ymmärtävät tilauksen samalla tavalla.
Toimitusaste vaikuttaa työmaalla tehtävään työhön
Toimitusaste vaikuttaa siihen, kuinka paljon asentaja tekee työmaalla. Jos sauna saapuu valmiimpana kokonaisuutena, työ painottuu eri tehtäviin kuin toimituksessa, jossa osat kootaan alusta alkaen. Osittain valmiissa toimituksessa osa rakenteista voi olla tehty, mutta liitosten, kiinnitysten tai sisäosien asentaminen voi silti jäädä tehtäväksi. Nämä ovat yleisiä vaihtoehtoja, eivät oletuksia tietyn mallin toimituksesta. Tarjouksen tulisi perustua ostettavan kokoonpanon toimitusluetteloon ja valmistajan ohjeisiin. Yleinen tuotekuvaus tai valokuva ei yksin kerro, mitä asennustyötä tarvitaan.
Kun tarjouspyynnössä mainitaan esimerkiksi Sauna N-210, liitä mukaan toimittajalta saatu toimitusluettelo ja saatavilla olevat asennusohjeet. Mallinimi yksilöi tuotteen, mutta asentaja tarvitsee lisäksi tiedon tilatusta kokoonpanosta ja sen valmiusasteesta. Pyydä kuvaamaan, mitä toimituksen vastaanottamisen jälkeen tehdään ennen varsinaista kokoamista: puretaanko pakkaukset, lajitellaanko osat ja tarkistetaanko niiden määrä erillisessä työvaiheessa? Osien tunnistaminen ja järjestäminen voi olla osa asentajan työtä, joten sitä ei kannata jättää tarjouslaskennan ulkopuolelle. Jos jotkin osat tai varusteet hankitaan eri toimittajalta, kerro tästä jo tarjouspyynnössä ja selvitä, kuka tarkistaa niiden yhteensopivuuden. Sovi myös, kenelle mahdollisesta puutteesta ilmoitetaan ja kuka hankkii puuttuvan osan. Toimitusvirheen selvittäminen ja sen vuoksi keskeytyvä asennus ovat eri asioita: niiden vastuut ja laskutuskäytäntö on hyvä erottaa. Jos tilausta muutetaan tarjouksen saamisen jälkeen, toimita päivitetty toimitusluettelo asentajalle ennen työn vahvistamista. Näin työmääräarvio ei perustu vanhaan kokoonpanoon eikä asentajan tarvitse selvittää muuttunutta toimitussisältöä vasta työmaalla.
Ostajan tarkistuslista 2
Alusta ja pohjatyöt on sovittava erikseen
Alustan rakentaminen ja saunan asentaminen voivat olla eri työvaiheita, joten alusta ei automaattisesti sisälly asennustarjoukseen. Selvitä valmistajan piirustuksista tai ohjeista, millaiselle alustalle kyseinen sauna on tarkoitettu ja mitä työmaalla on jo tehty. Asentaja voi edellyttää valmista, ohjeiden mukaista perustusta, kun taas kaivaminen, maanpinnan muotoilu, alustan runko tai pintarakenteet voidaan sopia erilliseksi työksi. Tarkka vastuunjako kannattaa kirjata ennen aikataulun vahvistamista. Jos maaperä, alustan rakenne tai olemassa olevat pinnat herättävät kysymyksiä, pyydä tilanteeseen sopivan ammattilaisen arvio. Yleispätevää perustamistapaa ei voi päätellä pelkästä saunan mallinimestä.
Sopikaa, kuka tarkistaa alustan mitat ja kunnon ennen asennusta sekä millä perusteella sen katsotaan olevan valmis. Jos valintasi on Sauna N-250, hanki juuri tilattuun kokoonpanoon liittyvät perustamista koskevat tiedot toimittajalta. Tuotesivun pinta-alatieto ei korvaa niitä. Pohjatöiden kustannusarviossa kannattaa erottaa toisistaan suunnittelu, materiaalit, rakentaminen ja mahdolliset olemassa olevien rakenteiden muutokset. Näin näet, tarjotaanko koko alusta valmiiksi vai vain jokin sen työvaihe. Kerro arvioijalle, onko paikalla vanha alusta tai muu rakenne, jota aiotaan hyödyntää; sen soveltuvuutta ei voi vahvistaa pelkän valokuvan perusteella. Kysy, tarvitaanko kohdekäynti ennen hinnoittelua ja sisältyykö käynti tarjoukseen. Jos alustan rakentaa eri urakoitsija kuin saunan kokoaja, toimita molemmille samat hyväksytyt lähtötiedot. Sopikaa myös, miten valmistuminen ilmoitetaan ja miten mahdolliset korjaustarpeet käsitellään ennen kokoajan saapumista. Rajapinta on kustannusten kannalta tärkeä: alustan korjaaminen ei välttämättä kuulu saunan kokoamistyöhön, vaikka puute havaittaisiin vasta sen yhteydessä. Vastuu valmiista alustasta tulee nimetä, ei jättää kahden urakoitsijan väliseksi oletukseksi.
Kulkureitti ja työtila vaikuttavat asennukseen
Valmis asennuspaikka ei yksin kerro, miten osat saadaan työalueelle. Kerro asentajalle, mistä reitti kulkee ja onko matkalla portteja, kapeita kohtia, portaita, mutkia tai korkeuseroja. Myös välivarastointiin käytettävissä oleva tila ja mahdollisuus työskennellä saunan ympärillä ovat olennaisia. Näiden tietojen perusteella asentaja voi arvioida paikan päällä tehtävää kantamista ja järjestelyä sekä sitä, tarvitaanko työvaiheisiin muita järjestelyjä. Tontin osoitteen lisäksi kannattaa toimittaa tuoreita kuvia kulkureitistä, työalueesta ja tavaroiden säilytyspaikasta. Kuvista voi näkyä esteitä, joita pelkkä piirustus ei paljasta.
Asennusalueen ympärillä tarvittava työtila riippuu toimituksesta ja tehtävistä työvaiheista. Kun harkitset LC-260-mallia, pyydä toimituspakkausten ja työskentelyalueen tiedot erikseen; tuotteen ilmoitettu pinta-ala ei kerro niitä. Kuvaa tarjouspyynnössä, missä osat voidaan avata ja järjestää sekä kuinka kaukana tämä paikka on lopullisesta asennuspaikasta. Jos osia joudutaan siirtämään työalueella useaan kertaan, käsittelyyn voi kulua enemmän työaikaa kuin suoraan kokoamispaikan vierestä työskenneltäessä. Kerro myös, saavatko pakkaukset olla paikalla koko työn ajan vai pitääkö tila vapauttaa esimerkiksi muille töille. Selvitä asentajalta, mitä työmaan käyttömahdollisuuksia hän tarvitsee ja mitkä niistä tilaajan tulee järjestää. Kuvaa mahdolliset työaikarajoitukset sekä muiden urakoitsijoiden samanaikainen työ, jotta käytettävissä oleva tila voidaan huomioida suunnittelussa. Valokuvien lisäksi mitat auttavat hahmottamaan ahtaita kohtia, mutta asentaja ratkaisee, tarvitaanko kohdekäynti. Tuotteen rahti, purkaminen ja mahdolliset nostot hinnoitellaan omana kokonaisuutenaan. Asennustarjouksessa on silti määriteltävä, mistä kohdasta kokoajan vastuulla oleva osien käsittely alkaa, jotta samaa tehtävää ei laskuteta kahteen kertaan eikä se jää kokonaan sopimatta.
Ostajan tarkistuslista 3
Sähkötyöt ja muut erikoistyöt
Saunan kokoaminen ei välttämättä kata sähköliitäntää, kiukaan asennusta, vesi- ja viemäritöitä tai ilmanvaihdon muutoksia. Kaikki nämä eivät kuulu jokaiseen saunaan, joten työn tarve riippuu valitusta kokoonpanosta ja kohteen suunnitelmista. Jos kokonaisuuteen sisältyy sähkötöitä, niiden laajuus ja tekijä kannattaa sopia sähköalan ammattilaisen kanssa. Mahdollinen tulisija tai hormiin liittyvä työ on puolestaan rajattava erikseen ja osoitettava kyseiseen työhön perehtyneelle tekijälle. Tässä ei ole kyse asennusohjeista, vaan siitä, että eri ammattityöt ja vastuut näkyvät kustannusarviossa eivätkä jää oletusten varaan.
Pyydä erikoisammattilaisten tarjoukset valitun laitekokoonpanon ja kohteen lähtötietojen perusteella. Jos saunaksi valitaan HCF-300, varmista ensin toimittajalta tilauksen varusteet; mallinimi ei määritä sähkö- tai muiden liitäntätöiden laajuutta. Sähköalan ammattilaisen tulee arvioida, mitä kohteessa tarvitaan ja voidaanko olemassa olevia järjestelyjä hyödyntää. Tarjouksessa on hyödyllistä erottaa tarvittava suunnittelu, materiaalit, asennustyö ja työn valmistumiseen liittyvät tarkistukset. Sama periaate koskee muita erikoistöitä silloin, kun niitä kuuluu suunnitelmaan. Selvitä, tarvitaanko arviointia varten ennakkokäynti ja onko se oma maksullinen työvaiheensa. Kerro, mitä kohteessa on jo tehty ja kuka on tehnyt työn, jotta arvio ei perustu oletukseen täysin valmiista liitännöistä. Eri tekijöiden töiden järjestys on sovittava heidän kanssaan: jokin tehtävä voi edellyttää saunan tietyn kokoamisvaiheen valmistumista, kun taas toinen pitää tehdä ennen sitä. Kysy, kuka ilmoittaa seuraavalle tekijälle työvaiheen valmistumisesta. Mahdollisten uusien käyntien kustannusperuste on syytä selvittää etukäteen. Näin erikoistyön hinta sisältää määritellyn tehtävän eikä epämääräistä lupausta kaikista käyttöönottoon tarvittavista töistä.
Kokoaminen, viimeistely ja luovutus
Tarjouksen työselitteestä pitäisi käydä ilmi, mitä asentaja tekee konkreettisesti. Työvaiheita voivat toimitustavasta riippuen olla rakenteiden kokoaminen, osien kiinnittäminen, ovien tai muiden sisäosien asentaminen sekä saumojen ja pintojen viimeistely. Kaikki tehtävät eivät kuulu jokaiseen toimitukseen, joten niitä ei pidä olettaa mallin tai kuvan perusteella. Tarkista valmistajan ohjeista ja tarjouksesta, mitä asennetaan työmaalla ja mitä on jo tehty ennen toimitusta. Jos pintakäsittely tai muu viimeistely halutaan mukaan, varmista käytettävä työ ja materiaalit tarjouksesta. Näin voit erottaa varsinaisen kokoamisen lisätyöstä ilman, että kumpaakaan jää epämääräiseksi.
Jos tarjous koskee Sauna LCF-300-mallia, vertaa työselitettä juuri kyseisen tilauksen toimitussisältöön. Kokoamisen päättyminen ja koko saunan käyttövalmius eivät aina tarkoita samaa hetkeä, jos jokin erikseen tilattu työ on vielä kesken. Sovi siksi luovutuksen sisältö: mitä kokoaja tarkistaa, mitä ohjeita sinulle annetaan ja mitkä tehtävät kuuluvat toiselle ammattilaiselle. Työn valmistuessa voidaan käydä yhdessä läpi esimerkiksi ovien toiminta ja näkyvät viimeistelykohdat siltä osin kuin ne kuuluvat urakkaan. Havaitut puutteet kannattaa kirjata täsmällisesti, jotta sovitun työn loppuun saattaminen ei sekoitu myöhemmin tilattavaan lisätyöhön. Varmista myös, tarkoittaako tarjouksen siivous työalueen siistimistä vai sisältääkö se pakkausten ja muun jätteen poisviennin. Jos viimeistelyä tehdään vasta myöhemmin, selvitä, onko se hinnoiteltu mukaan ja kuka järjestää käynnin. Luovutusasiakirjoihin on hyödyllistä koota toteutunut työlaajuus ja mahdollisesti avoimiksi jääneet tehtävät. Kaikkien erikoistöiden tarkistaminen ei kuulu saunan kokoajalle, joten niiden valmistumisen vahvistaa kyseisestä työstä vastaava ammattilainen. Selkeä luovutus määrittää, milloin tilattu asennustyö on valmis ja mistä jäljellä olevat kustannukset muodostuvat.
Ostajan tarkistuslista 4
Kohteen valmius vaikuttaa työn aloitukseen
Kohteen valmius vaikuttaa siihen, pääseekö sovittu asennustyö käyntiin suunnitellusti. Jos alusta, kulkureitti tai jokin työtä edeltävä vaihe on kesken, asentaja voi joutua odottamaan, tekemään vain osan töistä tai palaamaan myöhemmin. Se, miten odotus tai uusi käynti hinnoitellaan, riippuu sopimuksesta; niiden ei pidä olettaa sisältyvän kokonaishintaan. Pyydä kirjallinen luettelo aloitusedellytyksistä ja sopikaa, kuka varmistaa niiden täyttymisen ennen asennuspäivää. Jos paikalla työskentelee useita urakoitsijoita, varmista myös, että tarvittavat työvaiheet tehdään oikeassa järjestyksessä eikä asentaja saavu ennen kuin työalue on käytettävissä.
Tarjouspyyntöä varten kannattaa koota ajantasaiset kuvat työmaasta ja lyhyt kuvaus siitä, mikä on valmista ja mikä vielä kesken. Merkitse puuttuvien töiden vastuuhenkilöt ja arvioidut valmistumispäivät. Myös Sauna S-140-mallia koskevassa asennuksessa työn aloitus on sovitettava kohteen todelliseen valmiuteen; mallin koko ei ratkaise muiden töiden aikataulua. Pyydä asentajalta luettelo niistä asioista, joiden pitää olla valmiina ennen saapumista, ja sopikaa ajankohta niiden vahvistamiselle. Valmiuden voi joissakin kohteissa osoittaa kuvilla ja tiedoilla, kun taas toisissa asentaja voi tarvita käynnin paikan päällä. Selvitä tällaisen ennakkotarkistuksen hinta ja tarkoitus: tarkistetaanko vain työn aloitusedellytykset vai myös jotain muuta? Jos olosuhteet muuttuvat, ilmoita siitä heti äläkä odota asennuspäivään. Keskeneräisyydestä johtuva aikataulumuutos voi vaikuttaa työryhmän varaukseen ja muiden tekijöiden sovittuihin käynteihin. Kysy, millä ehdoilla päivää voidaan siirtää ja miten mahdollinen jo tehty valmistelutyö laskutetaan. Tarkista lisäksi, mitä työmaan tai materiaalien suojaamisesta sovitaan, jos työ jää tauolle. Näin aloitusvalmius tarkoittaa yhteisesti todettua tilannetta eikä pelkkää kalenteriin merkittyä päivää.
Työaika, työryhmä ja hinnoittelutapa
Työn kustannuksiin vaikuttavat sovittujen tehtävien lisäksi työaika, asentajien määrä ja käyntien lukumäärä. Hinnoittelutapa voi olla kiinteä urakkahinta, tuntiveloitus tai näiden yhdistelmä. Pyydä kertomaan, mihin työmääräarvio perustuu ja mitä tarjouksessa oletetaan työmaan valmiudesta, toimituksen sisällöstä ja työn sujuvuudesta. Jos hinta perustuu käytettyihin tunteihin, selvitä tuntihinnan lisäksi, miten työaika kirjataan ja kuka hyväksyy lisätunnit. Työryhmän matkoista tai matkakulujen laskutuksesta kannattaa kysyä erikseen; ne eivät ole sama asia kuin tuotteen rahti tai nostopalvelu.
Esimerkiksi HC-150-mallin asennuksesta ei voi päätellä työtunteja pelkän tuotenimen tai pinta-alan perusteella. Pyydä arvio työn kestosta sekä siitä, montako henkilöä arvio edellyttää. Työmaan kalenteriaika ja laskutettavat henkilötyötunnit ovat eri asioita: kahden asentajan työskentely saman ajan voi kerryttää kummankin työtunnit, ellei hinnasta ole sovittu muulla tavalla. Tuntityössä on siksi tärkeää tietää, onko hinta henkilökohtainen vai koko työryhmän veloitus. Kysy myös, onko tarjouksen tuntimäärä suuntaa antava arvio vai sovittu enimmäismäärä ja miten toimitaan sen lähestyessä. Kiinteässä urakassa puolestaan olennaisia ovat hintaan sisältyvät tehtävät ja olosuhteet, joiden perusteella hinta on annettu. Hinnoittelutapoja voi yhdistää esimerkiksi siten, että määritelty kokoaminen on urakka ja erikseen hyväksyttävät lisätyöt tuntiveloitteisia. Tällöin molempien osien laskutusperusteiden on oltava selviä. Selvitä mahdollinen käynnin vähimmäisveloitus sekä valmistelun, matka-ajan ja odotuksen käsittely. Usean lyhyen käynnin kokonaiskustannus ei välttämättä vastaa yhtä samanpituista työjaksoa. Työaikaerittelyn avulla voit ymmärtää veloituksen ilman, että pidät lyhintä ilmoitettua kestoa automaattisesti edullisimpana tarjouksena.
Ostajan tarkistuslista 5
Tarjouspyynnön tiedot ja tarjousten vertailu
Hyvä tarjouspyyntö kuvaa tilattavan työn niin, että asentaja pystyy arvioimaan saman kokonaisuuden, jota itse suunnittelet. Ilmoita valittu malli ja toimituksen valmiusaste, kerro alustan tilanteesta ja kuvaile kulkureitti sekä työalue. Liitä ajantasaisia valokuvia ja saatavilla olevia piirustuksia; merkitse myös, mitkä valmistelut teet itse tai teetät toisella urakoitsijalla. Jos kohteessa tarvitaan sähkö- tai muita erikoistöitä, kerro niiden nykytilanne ja pyydä täsmentämään, sisältyvätkö ne tarjoukseen. Kun tarjouspyyntö koskee esimerkiksi Sauna HC-225-mallia, käytä mallinimeä tuotteen yksilöintiin, mutta pyydä erittelemään toimituksen ja asennuksen sisältö erikseen.
Vertaa tarjoukset yhteisen työluettelon avulla. Merkitse kunkin tehtävän kohdalle, sisältyykö se hintaan, onko se erikseen hinnoiteltu vai jääkö se tilaajalle. Älä laske puuttuvaa hintaa nollaksi: jos esimerkiksi erikoistyö puuttuu yhdestä tarjouksesta, tarvitset sille oman arvion ennen kokonaissummien vertailua. Tarkista myös materiaalien hankintavastuu ja se, ovatko tarjoukset verojen osalta vertailukelpoisia. Käy läpi hinnan voimassaoloaika, työn arvioitu ajankohta ja tarjouksen lähtöoletukset. Jos yksi yritys on tutustunut kohteeseen mutta toinen on laskenut työn pelkkien kuvien perusteella, selvitä, jääkö jälkimmäiseen tarjoukseen vielä tarkennettavia kustannuksia. Pyydä epäselvistä kohdista kirjallinen täsmennys ja säilytä se tarjouksen mukana. Saman laajuisista tarjouksista näet paremmin, mikä osa hintaerosta liittyy työveloitukseen ja mikä erilaiseen sisältöön. Tilaajalle jäävä työ on myös osa vertailua, vaikka sille ei tulisi urakoitsijan laskua: materiaalit on hankittava ja tehtävät sovitettava aikatauluun. Valitse tarjous sen perusteella, millaisen kokonaisuuden haluat tilata ja miten vastuut on kuvattu. Tarkoitus ei ole tehdä kaikista tarjouksista samanlaisia, vaan ymmärtää niiden erot ennen sitoutumista.
Lisätyöt ja sopimusmuutokset
Lisätyötä voi syntyä, jos työmaa poikkeaa sovitusta tai asennuksen aikana paljastuu ennakoimaton työvaihe. Esimerkiksi alusta voi olla keskeneräinen, toimituksen sisältö voi vaatia sovitusta poikkeavan kokoamisen tai työalueelle ei päästä suunnitellusti. Tällöin työ voi pysähtyä, muuttua tai vaatia uuden käynnin. Nämä tilanteet eivät automaattisesti kuulu alkuperäiseen urakkahintaan, joten sopimuksessa kannattaa kuvata, miten ne käsitellään. Pyydä ilmoittamaan lisätyön veloitusperusteet ja se, miten mahdolliset materiaalit tai lisäkäynnit huomioidaan. Myös se, kuka saa hyväksyä lisätyön, on hyvä sopia etukäteen.
Sovi käytännöstä, jonka mukaan urakoitsija kertoo muutoksen syyn, työn sisällön, lisäkustannuksen ja mahdollisen aikatauluvaikutuksen ennen lisätyön tekemistä. Jos tarkkaa hintaa ei vielä voida antaa, pyydä selvittämään, mitä tietoa tarvitaan ja mitä asian tutkiminen maksaa. Selvitys ja sen perusteella päätettävä korjaus voivat olla erillisiä tehtäviä, joten niiden tilaaminen on hyvä erottaa. Nimeä henkilö, joka voi hyväksyä muutokset, ja sopikaa, miten hyväksyntä dokumentoidaan. Jos työmaalla on useita tekijöitä, tieto muutoksesta tulee välittää myös niille, joiden aikatauluun tai työhön se vaikuttaa. Pelkkä suullinen maininta yhdelle asentajalle ei välttämättä päivitä muiden työselitteitä. Kirjaa hyväksytyt muutokset alkuperäisen tarjouksen yhteyteen ja pidä näkyvissä sekä lisäykset että pois jäävät tehtävät. Jos sovittu työ poistuu urakasta, pyydä vahvistamaan myös mahdollinen vaikutus hintaan. Laskua tarkistettaessa voit silloin verrata alkuperäistä urakkaa, hyväksyttyjä muutoksia ja toteutuneita tuntitöitä. Luovutuksessa avoimiksi jäävät asiat kirjataan erikseen. Menettely auttaa erottamaan todellisen lisätilauksen alkuperäiseen sopimukseen kuuluvasta työstä ja tekee asennuksen lopullisesta kustannuksesta ymmärrettävän.
Usein kysytyt kysymykset
Sisältyvätkö pohjatyöt yleensä asennustarjoukseen?
Sitä ei kannata olettaa. Tarjous voi koskea vain saunan kokoamista valmiille alustalle, kun taas pohjan rakentamisesta sovitaan erikseen. Pyydä tarjoukseen selkeästi, mitä pohjatöitä tehdään ja kuka vastaa niistä.
Pieneneekö asennuskustannus, jos sauna toimitetaan valmiiksi koottuna?
Työmaalla tehtävää kokoamista voi olla vähemmän, mutta lopullinen työmäärä riippuu toimituksen valmiusasteesta, asennuspaikasta ja siitä, mitä tarjoukseen sisältyy. Varmista toimittajalta, mitä juuri kyseiseen tilaukseen kuuluu.
Sisältyvätkö sähkötyöt ammattilaisasennukseen?
Eivät välttämättä. Saunan kokoaminen ja sähköliitäntä voivat olla eri töitä ja eri ammattilaisten vastuulla. Pyydä erittelemään sähköalan työ, tarvikkeet ja mahdolliset käynnit tarjouksessa.
Miksi kahden saman saunamallin asennustarjoukset voivat erota?
Tarjouksissa voi olla eri määrä työvaiheita, eri oletukset työmaan valmiudesta tai erilainen vastuunjako. Myös toimitusaste, käyntien määrä ja työryhmän työaika vaikuttavat. Vertaa sisältöä, älä ainoastaan loppusummaa.
Mitä tietoja kannattaa antaa tarjouspyynnössä?
Ilmoita tarkka malli ja toimituksen valmiusaste sekä kuvaile alustan, kulkureitin ja työalueen tilanne. Liitä ajantasaisia kuvia ja piirustuksia, jos niitä on. Kerro lisäksi, mitkä työt teet itse ja mitkä teetät toisella urakoitsijalla.
Ammattilaisasennuksen kustannusta kannattaa arvioida sovitun työn, ei pelkän mallinimen tai summan perusteella. Kun toimitusaste, alustan ja työmaan valmius, erikoistyöt sekä lisätyömenettely on kuvattu, tarjousten sisältöä voi verrata selkeämmin. Rajattu ja ymmärrettävä työselite auttaa myös erottamaan asennushinnan muista projektin kuluista ja vähentää epäselvyyksiä työn aikana.
