Fotos, medidas y planos para solicitar un presupuesto

Una documentación estructurada del emplazamiento facilita la elección de un invernadero, una pérgola o una sauna de exterior adecuados. Esta guía muestra qué fotos, medidas, croquis e información resultan útiles para realizar una primera evaluación fiable.

Una buena solicitud de presupuesto no empieza con el mayor número posible de archivos, sino con información clara y verificable. Se necesita un tipo de producto claramente indicado, el uso previsto, una serie completa de fotografías, medidas comprobadas y un croquis sencillo del emplazamiento. También deben documentarse la pendiente, el drenaje, la situación de la cimentación y el acceso para la entrega y el montaje.

Estos documentos no sustituyen una evaluación técnica del emplazamiento ni la planificación necesaria por parte de profesionales competentes. Sin embargo, ayudan a detectar conflictos evidentes con antelación, reducir consultas adicionales y comparar entre sí las configuraciones adecuadas. Esto se aplica a invernaderos y jardines de invierno, pérgolas y productos de la categoría de saunas.

Comprobación rápida para tu solicitud de presupuesto

Antes de enviarla, comprueba que tu documentación incluya al menos los siguientes datos:

• tipo de producto deseado y uso previsto;
• dirección o, al menos, código postal y localidad del emplazamiento previsto;
• fotografías generales desde varias direcciones;
• fotografías detalladas de paredes, suelo, drenaje, obstáculos y accesos;
• longitud y anchura disponibles, así como las alturas relevantes;
• distancias a edificios, muros, árboles, caminos y lindes de la parcela;
• datos sobre la pendiente y el terreno o la cimentación previstos;
• una vista en planta rotulada, con cadenas de cotas y orientación norte;
• información sobre el acceso, el punto de descarga y el recorrido de transporte;
• indicaciones sobre conducciones, arquetas, evacuación de aguas de cubierta y otras instalaciones técnicas;
• deseos, supuestos y cuestiones aún sin aclarar claramente identificados.

Si falta algún dato, no debe estimarse e indicarse como una medida aparentemente exacta. En su lugar, señala, por ejemplo, «pendiente de comprobar» o «ubicación aproximada». Así quedará claro qué información es fiable.

1. Determinar el producto y el uso previsto

Indica primero qué tipo de construcción deseas valorar: invernadero independiente, invernadero adosado, orangerie, pérgola adosada a la pared o independiente, sauna de exterior rectangular o sauna barril. Si aún estás comparando, describe expresamente las alternativas. Encontrarás una visión general de las diferentes categorías en la amplia gama de productos.

El uso previsto influye en la evaluación adecuada del emplazamiento. Para un invernadero, por ejemplo, son relevantes las zonas de cultivo, los pasillos de trabajo, la ventilación y el acceso al agua. Quienes estén valorando distintos conceptos de jardín encontrarán orientación adicional en el artículo sobre túneles de cultivo, en la guía sobre invernaderos victorianos y en la introducción a la orangerie como concepto de invernadero.

Para una pérgola, debe indicarse si se destinará principalmente a zona de estar, sombreado, protección frente a la intemperie o transición entre la casa y el jardín. Si lo necesitas, compara primero pérgolas bioclimáticas y clásicas así como pérgolas adosadas a la pared y pérgolas independientes. Para una sauna, la solicitud debe incluir el número previsto de personas, el tipo de construcción preferido y el equipamiento técnico previsto. Ejemplos de productos como la sauna de exterior Elma S, la sauna de exterior Elma L o la sauna barril HC150 ayudan a indicar claramente la forma básica deseada.

2. Tomar una serie completa de fotografías del emplazamiento

No fotografíes únicamente la superficie libre. Para una primera evaluación técnica, el emplazamiento debe poder apreciarse en su contexto espacial. Las fotografías generales muestran la relación con la casa, el jardín, los caminos y los límites. Las fotografías detalladas documentan conexiones, cambios de nivel y obstáculos.

Orden recomendado de las fotografías

1. Acceso a la parcela: Fotografía el acceso desde la vía pública hasta el posible punto de descarga.
2. Recorrido de transporte: Muestra portones, pasos, escaleras, curvas cerradas, muros, cubiertas y superficies delicadas.
3. Vista general: Fotografía el emplazamiento previsto desde las cuatro direcciones principales. Aléjate lo suficiente.
4. Superficie del suelo: Fotografía el pavimento, el terreno, las cimentaciones existentes, los bordes, las arquetas y las pendientes visibles.
5. Elementos constructivos adyacentes: Documenta fachadas, aleros, bajantes, ventanas, puertas, zócalos, escalones y muros.
6. Obstáculos: Muestra árboles, setos, vallas, luminarias, conducciones, unidades exteriores y elementos de jardín instalados de forma permanente.
7. Fotografías con medidas: Añade imágenes individuales en las que se vea claramente un metro plegable o una cinta métrica colocada en un punto relevante.

Una escala en la fotografía ayuda a orientarse, pero no sustituye una medida indicada por escrito. La perspectiva, los objetivos gran angular y las diferencias de altura pueden distorsionar considerablemente las distancias.

No te bases únicamente en

• una única imagen panorámica;
• fotografías inmobiliarias o imágenes antiguas del jardín;
• fotografías con el suelo oculto;
• medidas escritas a mano cuyos puntos de referencia no sean identificables;
• capturas de pantalla de mapas sin escala;
• una marca sobre el césped sin dimensiones acotadas.

Si la vegetación o los objetos almacenados ocultan bordes importantes, fotografía también la zona desde una posición lateral siempre que sea posible. Indica qué elementos se retirarán y cuáles permanecerán de forma permanente.

3. Medir la superficie disponible

Mide la superficie realmente utilizable, no solo el tamaño deseado del producto. La solicitud debe mostrar cuánto espacio hay disponible en total y qué distancias quedan hasta los elementos fijos. Resultan útiles dos niveles de acotación: una medida total de la zona de emplazamiento y medidas parciales individuales hasta los obstáculos.

Medición	Por qué se necesita	Indicación adecuada
Longitud total y anchura total	Define la zona de planificación disponible	Indicar claramente los extremos y la unidad
Diagonales	Muestran si una superficie rectangular forma ángulos rectos	Medir ambas diagonales
Distancias a obstáculos	Permiten comprobar el acceso, el uso y posibles conflictos	Medir desde un borde claramente identificado
Diferencias de altura	Documentan pendientes y escalones	Numerar los puntos de medición en el croquis
Aberturas y recorridos	Relevantes para la entrega y el uso posterior	Anchura libre y, si procede, altura libre

Utiliza siempre milímetros o centímetros e indica la unidad en cada medida. No mezcles unidades dentro del mismo plano. Indica también si se ha medido entre superficies acabadas, bordes en bruto o puntos marcados solo de forma aproximada.

Una zona rectangular no forma automáticamente ángulos rectos. Por ello, mide ambas diagonales. Si las diagonales son diferentes, existe una desviación, aunque esto no permite determinar su causa. Para una primera selección de producto también puede utilizarse la guía de tamaños para pérgolas como referencia. Sin embargo, las dimensiones del producto no deben equipararse al espacio necesario para la construcción y la circulación.

4. Medidas adicionales en proyectos adosados a una pared

En un invernadero adosado o una pérgola de pared, la fachada forma parte de la planificación. Una indicación general como «la pared de la casa mide unos seis metros» no es suficiente. Realiza un alzado recto de la fachada e incluye las siguientes medidas:

• anchura útil de la pared entre límites fijos;
• altura desde el nivel de suelo acabado previsto hasta el alero o el voladizo de cubierta;
• posición, anchura y altura de ventanas y puertas;
• distancia de cada abertura a una esquina de referencia claramente definida;
• salientes de alféizares, zócalos, cornisas y bajantes;
• ubicación de luminarias exteriores, aberturas de ventilación, grifos de agua y equipos técnicos;
• composición de la pared, en la medida en que se conozca, incluido el aislamiento o revestimiento situado delante;
• evacuación de aguas de cubierta y dirección de escorrentía del agua.

Fotografía toda la pared lo más frontalmente posible y también desde ambos lados. La fijación no debe determinarse únicamente a partir de fotografías. La capacidad portante, el soporte y los elementos de fijación adecuados deben evaluarse específicamente para cada proyecto. Si la composición de la pared no está clara, es necesaria una revisión por parte de un profesional cualificado para ello.

5. Documentar la pendiente, el drenaje y la superficie de instalación prevista

Una terraza aparentemente nivelada puede tener una pendiente prevista para el drenaje. Las zonas de césped suelen presentar depresiones locales, rellenos o bordes blandos. Por ello, no anotes únicamente «nivelado» o «inclinado», sino que mide las diferencias de altura entre puntos definidos.

Una representación práctica consta de cuatro puntos de esquina y un punto central. Define uno de los puntos como altura de referencia e indica las diferencias relativas en el croquis. Si no dispones de medios de medición adecuados, identifica la pendiente como no comprobada. No inventes una precisión inexistente.

Muestra también hacia dónde pueden desaguar las aguas superficiales y de cubierta. Son relevantes los sumideros, canalones, bajantes, patios ingleses, accesos a sótanos y superficies colindantes situadas a menor nivel. El agua no debe quedar retenida involuntariamente ni desviarse de forma problemática por una nueva construcción. Los requisitos y las soluciones permitidas deben comprobarse según el emplazamiento.

Indica si ya existe una superficie de hormigón, pavimento, una cimentación corrida o solo terreno natural. Para las pérgolas, la guía sobre la cimentación para pérgolas ofrece una visión general preliminar. No sustituye una planificación adaptada al terreno y al proyecto concreto.

6. Elaborar un plano sencillo del emplazamiento

Para solicitar un presupuesto, normalmente no se necesita un archivo CAD elaborado por un profesional. Un croquis claro dibujado a mano puede ser suficiente si incluye todas las indicaciones, es legible y no contiene contradicciones. Utiliza papel cuadriculado o un programa de dibujo sencillo. El croquis debe mostrar una vista en planta; en los proyectos adosados a una pared se añade un alzado de fachada.

Estos elementos deben incluirse en la vista en planta

• contorno de la zona disponible;
• posición y orientación deseadas del producto;
• casa, garaje, muros, caminos y bordes de terrazas;
• límites de la parcela, siempre que su trazado se conozca con certeza;
• árboles, arbustos grandes y otros obstáculos;
• puertas y sentidos de apertura deseados;
• punto de descarga y recorrido de transporte;
• arquetas, conducciones, desagües y puntos de conexión técnica;
• cadenas de cotas, diagonales y puntos de altura numerados;
• flecha norte y direcciones desde las que se tomaron las fotografías.

Numera las fotografías e incluye sus números en el plano junto con la dirección de la toma. Así podrás identificar sin ambigüedad, por ejemplo, «Foto 07, vista hacia el sur en dirección a la pared de la casa». Si deseas valorar dos ubicaciones posibles, es mejor dibujar dos variantes separadas que varios contornos superpuestos.

Las imágenes por satélite pueden complementar la información sobre el entorno, pero no son determinantes. A partir de ellas no pueden deducirse con fiabilidad los límites de la parcela, la vegetación actual ni las diferencias de altura.

7. Explicar el acceso para la entrega y el montaje

El emplazamiento puede ser amplio, mientras que el recorrido hasta él presenta limitaciones importantes. Por ello, documenta todo el trayecto desde el posible vehículo de entrega hasta la superficie de instalación. Indica la anchura libre más estrecha, las limitaciones de altura existentes, los escalones y los cambios de dirección pronunciados.

• ¿Puede detenerse un vehículo adecuado cerca?
• ¿Hay restricciones de acceso, portones o tramos de calle estrechos?
• ¿A qué distancia se encuentra el punto de descarga del emplazamiento?
• ¿El recorrido transcurre por césped, grava, escaleras o pavimentos delicados?
• ¿Es necesario transportar componentes a través de un edificio?
• ¿Hay obstáculos temporales, como vehículos aparcados o accesos que se puedan cerrar con llave?

Distingue las circunstancias confirmadas de los supuestos. Encontrarás información sobre el proceso general en Compra y entrega. Para cuestiones específicas de cada proyecto, conviene ponerse en contacto con antelación para consultar la disponibilidad de montaje en tu localidad, su precio y los plazos previstos.

8. Comprobar pronto las condiciones locales del proyecto

La necesidad de obtener una licencia, presentar una declaración responsable o cumplir otros requisitos depende, entre otros factores, del municipio, la comunidad autónoma, la clasificación del suelo, el planeamiento urbanístico y el proyecto concreto. El artículo 11 de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana establece que los actos de edificación quedan sujetos a la conformidad, aprobación o autorización administrativa que determine la legislación territorial y urbanística. No des por hecho que un proyecto vecino de aspecto similar está sujeto automáticamente a los mismos requisitos. La guía enlazada ofrece una primera orientación para España: ¿Se necesita licencia o declaración responsable para un invernadero o una pérgola en España? Para tu proyecto en España, antes de comprar, consulta en el ayuntamiento el planeamiento aplicable, la clasificación del suelo, los retranqueos, la ocupación de parcela, las limitaciones de altura y si corresponde tramitar una licencia, presentar una declaración responsable u otro procedimiento.

Documenta los límites conocidos de la parcela, las posibles cargas o limitaciones urbanísticas, las zonas de paso de conducciones o las áreas protegidas, siempre que puedan ser relevantes para el proyecto. Bloomcabin no puede confirmar el límite de una parcela a partir de fotografías del jardín. En caso de duda, se necesitará documentación adecuada sobre la situación existente o una medición profesional.

En una sauna de exterior, también deben tenerse en cuenta el suministro eléctrico previsto, el trazado de conducciones, la ventilación, el drenaje y la accesibilidad segura. Las conexiones eléctricas y otros trabajos que requieran profesionales deben planificarse y ejecutarse conforme a los requisitos aplicables en el lugar. Indica en la solicitud si las conexiones ya existen, solo están previstas o aún no se han aclarado por completo.

La elección de materiales y del uso también puede influir en la planificación. La información sobre policarbonato para invernaderos, sobre pérgolas bioclimáticas y variantes de cubierta o sobre abridores automáticos de ventanas puede ayudar a organizar las cuestiones de equipamiento pendientes antes de solicitar el presupuesto.

9. Indicar los deseos sin presentarlos como medidas

Tus preferencias son importantes, pero deben mantenerse separadas de los datos medidos. Por ejemplo, escribe «anchura preferida de unos cuatro metros, anchura disponible medida 4,65 metros» en lugar de solo «cuatro metros de ancho». Del mismo modo, el color, la posición de la puerta, el tipo de acristalamiento, el diseño de la cubierta o los accesorios deben indicarse como preferencias.

Si tus prioridades compiten entre sí, ordénalas. Indica, por ejemplo, primero la máxima superficie útil, después la mayor visibilidad posible y, por último, la posición preferida de la puerta. Así podrá evaluarse una alternativa de forma objetiva sin tratar erróneamente un deseo como una condición invariable del emplazamiento.

10. Organizar los archivos de forma clara

Nombra los archivos de forma sistemática, por ejemplo, «01_Acceso», «02_Recorrido_de_transporte», «03_Emplazamiento_Norte» y «Plano_Vista_en_planta_V2». No reúnas todas las imágenes en capturas de pantalla difíciles de leer. Las fotografías originales conservan más detalles y pueden ampliarse mejor.

Una breve lista adjunta debe indicar qué archivos se incluyen, cuándo se realizaron las mediciones y qué puntos siguen pendientes. En caso de revisar un croquis, la versión anterior no debe llevar el mismo nombre de archivo. Utiliza una fecha o un número de versión e identifica claramente cuál es la versión actual.

11. Utilizar la documentación del producto en el momento adecuado

Los planos de producto y la documentación de montaje resultan útiles cuando se ha acotado más la elección del tipo de construcción. Utiliza las dimensiones exteriores y los principios de conexión confirmados en ellos, pero no transfieras valores de un modelo de aspecto similar. Comprueba siempre que el documento, el modelo y la versión correspondan entre sí.

Encontrarás información preparatoria en la sección Información útil. Las indicaciones sobre el uso posterior, como el mantenimiento de un invernadero de aluminio, deben tratarse por separado de las medidas del emplazamiento. La información sobre la garantía tampoco modifica la obligación de documentar correctamente el emplazamiento previsto.

12. Revisar la documentación antes de enviarla

Realiza una comprobación final de coherencia. ¿Coinciden las medidas del croquis y del texto adjunto? ¿Se indican las unidades? ¿Se pueden asignar las fotografías de forma inequívoca? ¿Se han registrado por separado la anchura y la altura de los pasos? ¿Se distingue qué superficie ya existe y cuál está solo prevista?

Una solicitud de presupuesto puede revisarse especialmente bien cuando una tercera persona es capaz de describir el emplazamiento a partir de la documentación sin haberlo visto.

Señala abiertamente los puntos sin aclarar. Una carencia claramente identificada resulta más útil que una estimación sobre la que se basen decisiones posteriores. Si una medida cambia más adelante, envía la versión completa corregida y destaca el cambio.

Preguntas frecuentes

¿Necesito planos profesionales para solicitar un presupuesto?

Por regla general, para la primera solicitud basta con un croquis a mano limpio y acotado. En caso de conexiones complejas, límites poco claros, cimentaciones exigentes o diferencias de altura importantes, pueden ser necesarias mediciones y planificaciones profesionales. La necesidad depende del emplazamiento concreto.

¿Puedo enviar solo las dimensiones del invernadero que deseo?

No. Las dimensiones del producto no indican si hay espacio suficiente para la instalación, las puertas, el mantenimiento, el drenaje y el acceso. Envía también las medidas de la superficie disponible y las distancias a los objetos adyacentes.

¿Cuántas fotografías del emplazamiento debo enviar?

No existe un número fijo. Lo decisivo es que la cobertura sea completa: acceso, recorrido de transporte, cuatro vistas del emplazamiento, suelo, elementos constructivos adyacentes y detalles relevantes. En un emplazamiento abierto y sencillo pueden bastar menos imágenes que en un montaje en pared en un espacio reducido.

¿Pueden las fotografías sustituir las mediciones?

No. Las fotografías aportan contexto espacial, pero la perspectiva y el objetivo pueden distorsionar las proporciones. Las medidas necesitan puntos de inicio y final claramente definidos, así como una unidad.

¿Debo adjuntar imágenes por satélite?

Pueden ser útiles como vista general complementaria. No las utilices como prueba de dimensiones, límites o alturas exactos. Las fotografías actuales, una medición propia y documentos fiables sobre el estado existente cumplen otra función para estos datos.

¿Qué debo hacer si el emplazamiento no está nivelado?

Mide y marca las diferencias de altura en varios puntos. Muestra la dirección de la pendiente, los escalones y el drenaje. La solución necesaria para la base o la cimentación debe determinarse en función del producto, el terreno y las condiciones locales.

¿Qué debo enviar para un invernadero adosado o de pared?

Se necesitan una fotografía general frontal de la pared, fotografías laterales, un alzado de fachada acotado, medidas del suelo e información sobre ventanas, puertas, aleros, zócalos, bajantes y composiciones conocidas de la pared. La idoneidad de la fijación a la pared debe comprobarse por separado.

¿Deben señalarse las conducciones de suministro?

Sí, siempre que se conozca su ubicación y sea relevante para la construcción, la fijación o el funcionamiento. Identifica el agua, la electricidad, el drenaje, las arquetas y las zonas de conducciones subterráneas. Una ubicación supuesta debe marcarse expresamente como no confirmada.

¿Puede Bloomcabin confirmar el límite de mi parcela a partir de fotografías?

No. Las vallas, los setos y los bordes de pavimento no coinciden necesariamente con un límite legal o topográficamente determinante. Utiliza documentación adecuada y solicita una aclaración profesional de cualquier duda.

¿Confirma un presupuesto que mi emplazamiento está listo para el montaje?

No necesariamente. Un presupuesto se basa en la información facilitada y no sustituye la evaluación del emplazamiento, la planificación de la cimentación, la licencia o declaración responsable que pueda corresponder ni la intervención de profesionales cuando sea necesaria. Los trabajos preparatorios necesarios deben determinarse para el proyecto concreto.

¿Debo enviar las cuestiones de mantenimiento junto con la solicitud de presupuesto?

Puedes indicar requisitos de uso relevantes, como el acceso necesario para la limpieza. Sin embargo, las cuestiones generales de mantenimiento deben indicarse por separado de las medidas y los datos del emplazamiento. Así, la documentación técnica se mantiene clara.

¿Qué ocurre si cambian mis medidas?

Informa a Bloomcabin antes de tomar otras decisiones y envía un plano actualizado y con todas las indicaciones. Indica expresamente los valores modificados. No trabajes en paralelo con varias versiones identificadas de forma poco clara, ya que podrían seguir utilizándose medidas antiguas por error.

Si tienes más preguntas sobre el conjunto de documentos, puedes utilizar nuestra página de contacto para enviarnos tu consulta. Para los invernaderos, la entrega es gratuita en toda España, incluidas las islas. Las pérgolas, las saunas y otros productos tienen condiciones de entrega diferentes, que deben consultarse para el destino concreto. Si la solicitud se refiere a una entrega en Austria o Suiza, consulta también la información sobre la compra de un invernadero con entrega en Austria o Suiza.